Курсы валют ( )
USD: 74.44 р. 100 JPY: 70.2 р.
EUR: 90.37 р. 10 CNY: 11.52 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Деньги на счетчик

02 Августа 2011, 16:41 | Владивосток

Владивостокцам предстоит опустошить семейные бюджеты почти на миллиард рублей – такова суммарная стоимость индивидуальных и коллективных приборов учета электроэнергии, воды и тепла, которые требуется установить до 1 июля 2012 года.

Закон «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности» предписывал завершить всеобщую установку приборов учета до конца 2011 года. Но Госдума дала отсрочку на полгода. Хотя и этот срок, мягко говоря, нереальный. Установить сразу несколько счетчиков, оплатить работу по их установке - накладно даже для семей с высоким уровнем доходов.

Жилищный фонд Владивостока включает порядка 3500 домов. Наиболее высокий показатель по общедомовым приборам учета потребления электрической энергии – около 75%. Что касается водомерных и тепловых счетчиков – здесь, как говорится, «конь не валялся»: их установили от силы в 15-20% многоквартирных домов. В основном это новые дома - строительные компании не имеют права сдавать в эксплуатацию объекты, не оснащенные приборами учета, и дома, где коллективные счетчики были установлены при проведении комплексного капитального ремонта по 185-му ФЗ. Таким образом, в столице Приморья необходимо оснастить общедомовыми приборами учета тепловой энергии еще около 3000 жилых домов. Исключение составляют дома, потребляющие менее 0,2 гигакалории тепловой энергии. То есть, в двух-трехэтажных, а также аварийных домах, которые попадают под снос, устанавливать такие приборы не требуется.

Высокий показатель оснащения домов коллективными электросчетчиками объясняется просто. МУПВ «Владивостокское предприятие электрических сетей» реализовало собственную программу, согласно которой приобретало и устанавливало общедомовые приборы учета в жилых домах. И теперь собственники квартир обязаны оплатить расходы этой организации. Правда, стоимость коллективных электросчетчиков относительно невелика - 12-25 тыс. рублей в зависимости от нагрузки сети. Но любой прибор через определенное время нуждается в метрологической поверке. А для жильцов это дополнительные расходы. В итоге получается, что МУПВ «ВПЭС» фактически навязывает свои услуги, хотя по закону собственники жилья имеют право самостоятельно выбирать необходимые им счетчики и обращаться к другим поставщикам или лицензированным компаниям.

Что касается оснащения общедомовыми приборами учета тепла, то здесь, хотя уже многие понимают, что выгоднее платить не по нормативу, а за фактически потребленные домом гигакалории, все упирается в деньги.

«Теплосчетчики - удовольствие дорогое, - признает зам. директора УК «Эгершельд» Олег ЛОПУШИНСКИЙ. – Согласно требованиям ДГК, на узле учета тепловой энергии должны быть установлены регуляторы давления и температуры, так что весь комплекс приборов и устройств вместе с монтажом обходится минимум в 162 тыс. рублей, а для больших многоподъездных домов - не менее чем в полмиллиона. При установке общедомовых приборов учета с погодным регулированием, что позволяет автоматически регулировать подачу температуры теплоносителя в зависимости от температуры воздуха, их себестоимость увеличивается почти вдвое.

К удорожанию работ ведет и изношенность тепловых узлов. Большинство из них не соответствует техническому регламенту, и их необходимо модернизировать».

По словам Олега Лопушинского, в 2010 году УК «Эгершельд» установила приборы учета в 22 домах, вошедших в программу капремонта по ФЗ-185. Жильцы оплатили лишь 5% затрат, остальное возместил федеральный бюджет. Еще 5 тепловых счетчиков были установлены за счет средств, собранных с жильцов по статье «Текущий ремонт». В этом году устанавливается 40 общедомовых приборов учета тепла и горячей воды. На двух домах тепловые счетчики устанавливаются на средства управляющей компании с полугодовой рассрочкой платежа.

В планах УК «Эгершельд» оснастить приборами учета тепла около 260 домов, более или менее рентабельных в обслуживании и накопивших средства на общедомовых счетах. А как быть, если денег нет?

Согласно закону об энергосбережении, при установке приборов учета собственники жилых помещений вправе обратиться за товарным кредитом к ресурсоснабжающей организации, и она не вправе отказать обратившимся в заключении договора, предусматривающего погашение платежа равными долями в течение пяти лет. Но ДГК не удовлетворила ни одной просьбы граждан о предоставлении рассрочки платежей при установке общедомовых приборов учета тепла. Дело в том, что ст.13 ФЗ-261 содержит фразу «…непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета…». Но у ДГК нет тепловых сетей, присоединенных непосредственно к жилым домам, - эти сети находятся в муниципальной собственности.

Во Владивостоке в установленный законодателями срок необходимо оснастить тепловыми счетчиками порядка трех тысяч домов. При средней стоимости теплосчетчика 250 тыс. рублей, жильцам до 1 июля будущего года предстоит раскошелиться не менее, чем на 750 млн рублей. Это нереально. Кто-то должен предоставить гражданам рассрочку платежа. Но кто?

Администрация Владивостока заложила в бюджет 96 млн рублей на установку приборов учета согласно доле муниципальной собственности. Но есть дома, где муниципальной доли нет вообще. И есть немало домов, где доля муниципалитета составляет всего 1-3%. Ну, внесет муниципалитет, грубо говоря, 5 тыс. руб. на счетчик ценою в полмиллиона, и кто их заметит?

«Думаю, что и полугодовая отсрочка, которую дают нынешние поправки к закону, - это не выход, - считает Олег Лопушинский. - Оснастить все дома счетчиками тепла к 1 июля 2012 года нереально. Не исключено, что ресурсопоставляющие организации начнут увеличивать нормативы потребления. Одних это, возможно, простимулирует к установке приборов учета, а другие просто перестанут платить».

«Нужна программа поддержки населения, беспроцентное кредитование населения с рассрочкой в пять лет. Необходимы также дополнительные меры экономического стимулирования управляющих компаний. В том числе рассмотреть возможность введения налоговых льгот, софинансирования расходов на установку приборов учета либо покрытия процентной ставки по кредитам», - полагает генеральный директор УК Ленинского района Владимир КОЗЛОВ.

Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews