Курсы валют ( )
USD: 76.47 р. 100 JPY: 73.1 р.
EUR: 90.41 р. 10 CNY: 11.47 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

В Приморье разработана собственная программа капремонта жилья

21 Декабря 2011, 12:42 | Приморье

1 января 2012 года истекает срок действия программы капремонта жилья, реализуемой в рамках ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», а сам фонд подлежит ликвидации. С будущего года в Приморье начнет работать собственная программа капитального ремонта обветшавших многоэтажек.

Напомним, что в Законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывается на обязательство бывшего наймодателя (т.е. государства) перед гражданами, ставшими собственниками муниципального жилья, по проведению капремонта в доме, если нормативные сроки эксплуатации здания (25-30 лет) истекли до момента приватизации. Но начиная с 1991 года капитального ремонта в домах не проводилось.

Латать и латать

Настало время отдать людям долги, и в 2007 году была создана некоммерческая госкорпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ФСР ЖКХ). Фонд начал работать с 1 января 2008 года, а 1 января 2012 года будет ликвидирован.

С 2008 года Приморский край направляет в ФСР ЖКХ заявки на предоставление финансовой поддержки на проведение капремонта многоквартирных домов. За три года на эти цели по линии госкорпорации ФСР ЖКХ было направлено 3,2 млрд рублей. Свою долю - 450 млн рублей – внесли край и муниципалитеты, а также собственники квартир.

С 2008 по 2010 годы при участии ФСР ЖКХ в Приморье было отремонтировано 940 многоэтажек, или порядка 7% жилищного фонда. Хотя правильнее сказать - были выполнены те или иные виды ремонтных работ (реставрация кровель, фасадов, замена инженерных коммуникаций, лифов), так как комплексный ремонт ввиду недостатка средств проводился лишь в отдельных домах.

Во Владивостоке в 2008-2010 годах в ходе реализации 185-го ФЗ было отремонтировано 332 дома (в 2011 году все выделенные средства были направлены на ремонт фасадов, выходящих на гостевой маршрут, хотя предполагалось, будут отремонтированы и кровли).

332 частично отремонтированных многоэтажки - это мизер, учитывая, что во Владивостоке свыше 5 тыс. многоквартирных домов, 60% из которых нуждаются в капитальном ремонте. По словам вице-мэра Владивостока Александра ТАБАЧЕНКО, чтобы отремонтировать весь жилищный фонд, необходимо 10-11 млрд рублей. В управляющих компаниях считают, что потребуется раз в пять больше.

Преодолеть 20-процентный барьер

Но и после ликвидации ФСР ЖКХ жильцам не придется в одиночку, как это прописано в Жилищном кодексе, бороться с текущими трубами и дырявыми кровлями. На смену федеральной программе пришла региональная – «Дом, в котором мы живем». Работы по капитальному ремонту будут финансироваться из средств краевого и местных бюджетов, а также средств собственников. Правда, доля софинансирования собственников уже не 5%, а выше: в 2011 году – 20%, в 2012 году – 30%, в 2013 году – 40%.

Региональный проект рассчитан на восемь лет и, как считают краевые власти, позволит отремонтировать почти 5 тыс. многоквартирных домов общей площадью более 14 млн кв. м.

Главное условие участия в программе - желание самих владельцев квартир. Процедура подачи заявок аналогична. Первый шаг - собрание собственников. Далее следует определить фронт работ. При этом обязательным условием является установка общедомовых приборов учета потребления тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды.

После внесения в список для дома будет открыт отдельный счет, куда поступят консолидированные средства. Следующий этап - объявление аукциона и выбор подрядчика.

В этом году в региональном проекте «Дом, в котором мы живем» принимает участие 16 МО. В списке 141 многоквартирный дом, из них 40 – во Владивостоке. Общий объем финансирования – 344,36 млн, средства краевого и местных бюджетов – 275,48 млн рублей в равных долях. 68,87 млн рублей должны внести в общий котел собственники квартир.

На 2012 год заявки на капремонт подали 299 многоквартирных домов 19 муниципальных образований края. Общий объем финансирования составит 681,94 млн рублей. Средства собственников - 204,58 млн рублей.

Еще одна строка в платежке

Фонд ЖКХ при поддержке Минрегиона передал на рассмотрение в правительство проект закона о создании региональных фондов, на счетах которых будут копиться деньги жильцов, а также средства бюджетов всех уровней на капитальный ремонт многоквартирных домов. При этом законопроектом предусмотрено, что существенным источником пополнения региональных фондов ЖКХ должны стать ежемесячные обязательные платежи граждан. По примеру Татарстана, где уже проводится подобный эксперимент, местное население платит по 5 рублей с каждого квадрата своей жилплощади. Для жильцов стандартной «двушки» дополнительно к квартплате выходит 250 рублей ежемесячно.

Согласно законопроекту, деньги будут копиться на адресных счетах многоквартирных домов. При этом собранные средства, как предполагается, не будут лежать мертвым грузом в ожидании своего капремонта. Ими сможет воспользоваться любой другой дом, но на условиях кредита под 1-2% годовых.

Ирина СВЕТЛАНСКАЯ, «Золотой Рог».

Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews