Курсы валют ( )
USD: 77.28 р. 100 JPY: 73.22 р.
EUR: 90.72 р. 10 CNY: 11.38 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Странный "Капитальный ремонт"

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

В редакцию "ЗР" пришел отклик на материал "Капитальный ремонт", опубликованный 5 апреля 2005 г. Это было интервью с директором первой, созданной во Фрунзенском районе Владивостока управляющей компании. Автор письма обратил внимание на некоторые странности в высказываниях предпринимателя Вадима ГЛАЗУНОВА.

"Хорошо, что на страницах уважаемой газеты столь широко освещена тема создания и принципа работы управляющей компании, плохо, что кроме спорных высказываний вновь испеченного директора не прозвучал комментарий специалиста, который бы отделил вымысел и пожелания от действительности.

Начать можно было уже с того, что в городе не первый год есть управляющие компании этого профиля.

Вступивший в силу с 1 марта текущего года новый Жилищный кодекс наделил собственников помещений в многоквартирном доме правом выбора способа управления многоквартирным домом, в том числе через управляющую компанию (ст. 161 ЖК). Поэтому заявления "мы посчитали... Так что управляющая компания будет одна..." не корректны и противоречат духу реформы ЖКХ.

Принято считать, что частная заинтересованность порождает частную инициативу, но г-н Глазунов считает, что так порождается коррупция, ну что ж ему, как бывшему пограничнику, видней. Я-то думал, что коррупция и возникает как раз на стыке интересов власти и бизнеса.

Очень интересное высказывание о направлении доходов управляющей компании на оказание услуг ЖКХ тем, кто за них платит. Всегда было наоборот - компания получала доходы от оказания услуг.

Г-н Глазунов планирует увеличить доходы примерно на 10% за счет налоговых льгот ООО. Жаль, что он не назвал эти льготы - предприниматели рыдали бы от счастья. Ну, а экзотический источник доходов - получение грантов - смешно даже обсуждать.

Непонятны смысл и правовое содержание договора управляющей компании и мэрии г. Владивостока. Если как собственник, то вызывает сомнение, что в городе есть хоть один дом со 100%-ный муниципальным жилфондом, так как по новому ЖК "муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям" (ст. 19). Как орган местного самоуправления мэрия не вправе заключать договор (и о чем?) с управляющей компанией.

И в заключение о проведении открытого конкурса на обслуживание жилья. Ст. 161 ЖК наделяет органы местного управления правом и обязанностью провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом. В течение года, а не через месяц.

Вот такой получился "Капитальный ремонт".

С уважением, В. ПОПОВ.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews