Курсы валют ( )
USD: 77.92 р. 100 JPY: 73.95 р.
EUR: 91.31 р. 10 CNY: 11.64 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Земля под строительство дома стала бесплатной

25 Июля 2011, 20:15 | Дальний Восток

Льготные условия приобретения участка распространяются на госслужащих, ученых и военных

Поправки, принятые президентом страны в закон "О содействии развитию жилищного строительства" устанавливают новый порядок приобретения земельных участков жилищными кооперативами, объединяющими ряд категорий граждан стран.

Госслужащие, военные и ученые, объединившись в кооператив, смогут получить участок под строительство жилья не через аукцион, а бесплатно.

Как подчеркивается в сопроводительных документах, законопроект облегчает обеспечение жильем работников федеральных госорганов, ФГУ, государственных академий наук и подведомственных им институтов, военнослужащих, которые не относятся к категории малоимущих, а потому не могут претендовать на получение бесплатного жилья от государства. Им предоставлено право на однократное включение в списки лиц, которые могут быть приняты в члены жилищного, жилищно-строительного кооперативов, и однократное вступление в его члены.

Речь о гражданах, уровень доходов которых не столь высок, чтобы купить жилье на рынке. Еще одно обязательное условие - претендент на вступление в кооператив должен работать в госструктуре, или служить в армии на постоянной основе.

Правда, участок можно будет получить только в том случае, если кооператив уже собрал достаточный объем паевых взносов - так законодатели намерены исключить возможность спекуляции землей. В законе определено, что соответствующий договор безвозмездного срочного пользования заключается в течение 1 месяца с даты представления документов, подтверждающих уплату не менее 30% суммы всех паевых взносов.

Как предполагается законом "О содействии развитию жилищного строительства", списки участников кооперативов будут формироваться по месту работы, должны утверждаться федеральными госорганами и быть доступными для всех желающих.

Сколько именно земли положено госструктурам и где будут располагаться участки, не уточняется. Для передачи в собственность кооперативам госслужащих предназначены участки земли, которыми ведает Фонд содействия развитию жилищного строительства. Земельные участки Фонда могут быть безвозмездно предоставлены соответствующим кооперативам в срочное пользование с целью строительства многоквартирных жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры. Но земли дадут ровно столько, чтобы построить жилье экономкласса а никак не коттеджи. Причем освоить участок, то есть построить на нем жилье необходимо будет за определенный срок.

По оценке экспертов рынка недвижимости, доля расходов на землю в себестоимости жилья составляет не менее 13%, если речь идет о высотной многоэтажке, и до 30% - для объектов малоэтажного строительства. Если земля станет бесплатной, это заметно уменьшит расходы граждан, приобретающих квартиры через кооператив.

Одновременно с поправками по земле для ЖСК принят еще один закон, также относящийся к деятельности Фонда содействия развитию жилищного строительства.

На сегодняшний день ряд земельных участков, находящихся в ведении Фонда РЖС поступает в распоряжение региональных администраций, и "осваивать" их можно в течение трех лет. Теперь по закону этот срок сокращается до одного года.

Как пояснил первый заместитель гендиректора Фонда РЖС Андрей Анисимов, сокращение сроков застройки участков будет стимулировать более оперативное принятие органами госвласти субъектов РФ решений по передаче земельных участков застройщикам для жилищного и иного строительства, что позволит исключить ситуации, когда у субъекта накапливается большое количество участков, по которым долгое время не ведется никакой работы.

Как уже сообщал "Гудок", месяц назад Дмитрий Медведев подписал закон, дающий право многодетным семьям на бесплатное приобретение земли под строительство жилых домов и дач. Как говорится в документе, граждане с тремя и более детьми имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки.

Поправки в Земельный кодекс и закон "О содействии развитию жилищного строительства" разрешают безвозмездную передачу земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность. А местные власти уже будут раздавать земли многодетным семьям. Размеры этих участков будут установлены документами регионов.

Автор: Gudok.ru
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews