Курсы валют ( )
USD: 74.04 р. 100 JPY: 68.08 р.
EUR: 89.85 р. 10 CNY: 11.49 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Резиденция для Президента

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Управление делами Президента РФ объявило о намерении создать на Тихоокеанском побережье России резиденцию главы государства, которая обойдется, по предварительной оценке, в 7,7 млрд руб. Власти начали в Хасанском районе Приморского края процедуру изъятия понравившегося земельного участка. Правда, его владелец, частная фирма, с таким подходом категорически не согласен и уже обратился в арбитражный суд с требованием обеспечить соблюдение законности.

Досье

У Президента России есть государственные резиденции в Сочи, на Валдае, в Санкт-Петербурге... Но ни одной - за Уралом. Впервые идея строительства резиденции главы государства в Приморье появилась после визита в край в 2002 г. тогдашнего президента Владимира ПУТИНА. Он побывал в Хасанском районе на территории морского заповедника, где ему очень понравилось. Однако идея строительства новой резиденции главы государства постепенно сошла на нет.

Вновь к идее резиденции вернулись в конце прошлого года. Правительство РФ постановлением № 965 от 28 ноября 2009 г. изменило федеральную целевую программу "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья". В том числе ее подпрограмму "Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе". И в числе прочих новых объектов включило в нее в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 строительство государственной резиденции в Хасанском районе Приморского края.

Администрация Хасанского района меньше чем через месяц, 22 декабря 2009 г., согласовала ФГУ "Управление по эксплуатации зданий высших органов власти" земельный участок под проектирование резиденции. И, наконец, 21 января 2010 г. Управление делами Президента РФ издало приказ № 2 "Об изъятии... земельного участка, необходимого для строительства Государственной резиденции...".

Выбранный участок расположен на полуострове Гамова. Точнее - в 4,66 км восточнее дома № 2 на ул. Набережной села Андреевка Хасанского района Приморского края.

Любопытно, что ориентиром послужил дом, в котором находится офис владельца земли. Созданное в 1998 г. ООО "Парк Гамов" стало крупнейшим землевладельцем в Приморье. Например, на полуострове Песчаный, что напротив Владивостока, ей принадлежит 1250 га сельхозугодий, приобретенных после банкротства зверосовхоза "Песчаный", да еще около 5 тыс. га там же на условиях аренды до 2045 г. В Хасанском районе ООО "Парк Гамов" приобрело, опять-таки после банкротства другого зверосовхоза "Гамовский", 1617 га сельхозземель.

В феврале 2006 г. 95% акций ООО "Парк Гамов" приобрела московская компания ЗАО "Александр Хаус". Компания является крупным владельцем коммерческой недвижимости. Например, в Москве ей принадлежит не менее 6 офисных центров класса "А" и "В" общей площадью более 30 тыс. кв.м.

Новый владелец задумал создать в Хасанском районе Технопарк. Ведь рядом проходит ветка Транскорейской ж/д магистрали и недалеко расположен морской порт в поселке Зарубино. Весной 2008 г. "Гамов" обратился в департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края с ходатайством о переводе хасанских сельхозугодий в категорию промышленных земель. Свою просьбу компания подкрепила выводами Дальневосточного отделения ВНИИ природы о нерентабельности в данной местности оленеводства и невозможности пахотного земледелия по природно-климатическим условиям.

Однако администрация Приморского края в ходатайстве отказала. "Гамов" подал 23 июля 2008 г. на администрацию края в арбитражный суд, который удовлетворил требование истца. Но после вынесения вердикта вдруг выяснилось, что 600 га земли администрация района еще до судебного разбирательства "по ошибке" передала краевым властям. "Ошибку" обещали исправить. Но, как говорится, воз и ныне там.

Владелец разделил свою землю в Хасанском районе. Территория, планирующаяся под Технопарк, теперь числится за ООО "Парк Гамов". А сельхозугодья хозяин закрепил за ООО "Оленеводческое охотхозяйство "Гамовское". Именно на территории последнего оказался участок земли, понадобившийся для строительства президентской резиденции.

- Мы согласны передать свою землю для государственных нужд, но взамен хотим получить если уж не рыночную цену, то хотя бы равнозначный участок, - заверил "ЗР" директор оленеводческого хозяйства "Гамовское" и ООО "Парк Гамов" Куан АМИРТАЕВ. - Сначала с нашим подходом согласились и предложили подыскать подходящий участок. Мы нашли. Провели всю необходимую работу, затратив только за межевание 1 млн руб. Но когда мы представили документы, нам заявили, что не могут отдать эту землю.

Стоимость 1 сотки земли в Хасанском районе составляет на рынке около $2000. Владельцы участка, выбранного под строительство резиденции президента, обратились за его оценкой к известной английской фирме, проводившей в свое время по заказу российских государственных органов оценку активов "ЮКОСа". Английские эксперты оценили землю в $40 млн. Естественно, с такой ценой по выкупу участка стороны договориться не смогли.

Управление делами президента издало приказ об изъятии земли, который предусматривает в случае отсутствия соглашения сторон обращение в суд через три месяца после получения оценки земли. Владелец же не стал ждать и недавно сам обратился в арбитражный суд за защитой своих интересов. Дата слушания пока не назначена.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews