Курсы валют ( )
USD: 74.44 р. 100 JPY: 70.2 р.
EUR: 90.37 р. 10 CNY: 11.52 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Седанка Сити обойдется без люксовых марок

29 Декабря 2015, 17:15 | Владивосток

Седанка Сити - самый большой в Приморье, семиуровневый торгово-развлекательный комплекс (ТРК), площадью 94 тыс. кв. м. Данный формат для Приморского края новый и представляет собой сочетание различных услуг, начиная от продуктового гипермаркета и заканчивая обширной развлекательной площадкой. Об особенностях проекта и утвержденных сроках открытия Седанка Сити Деловой газете «Золотой Рог» рассказала Василиса СЫСОЕВА, менеджер проекта.

- Сейчас большинство торговых центров, которые есть во Владивостоке, рассчитаны на то, чтобы покупатель забежал в нужный магазин, совершил покупку и быстро покинул центр. В торгово-развлекательном комплексе Седанка Сити мы создаем условия для того, чтобы посетители могли провести здесь целый день. В данный момент дизайнеры Седанка Сити работают над рекреационными зонами, которые помогут организовать специальное пространство для отдыха посетителей. Еще одним огромным преимуществом Седанка Сити станет парковка, рассчитанная на 1500 машино-мест.

- Седанка Сити находится в пригороде Владивостока. Не оттолкнет ли местоположение потенциальных покупателей?

- Седанка Сити имеет региональный статус и рассчитан как на жителей Владивостока, так и на городскую агломерацию (находящиеся рядом населенные пункты). Комплекс находится на федеральной трассе, по которой проходят большие автомобильные потоки - 63 тыс. машин/сутки. Благодаря наличию трассы добраться из центра Владивостока до Седанка Сити (без учета пробок) можно за 20 минут, из Снеговой Пади - за 11, а из кампуса ДВФУ – за 32. Есть положительные моменты в месторасположении и для людей, не имеющих личного автомобиля. Всего в 7 минутах ходьбы от комплекса есть станция электрички, а буквально на расстоянии вытянутой руки находится автобусная остановка. Кстати, мы запустим бесплатные шаттл-басы до Седанка Сити, которые будут следовать через город от Русского острова (кампуса ДВФУ).

Добавляют плюсов и «соседи» Седанка Сити: «Фетисов Арена», которую во время мероприятий посещают 5-7 тыс. человек, а также активно развивающаяся игорная зона, через которую проходит огромный поток азиатских туристов. Рядом с Седанка Сити расположен и аэропорт с пропускной способностью 4 млн человек в год.

- Какие арендаторы будут представлены в Седанка Сити?

- Пул арендаторов делает этот проект уникальным. Он формируется из нескольких якорей. Первый – компания «Самбери», которая будет представлена продуктовым гипермаркетом площадью 15 тыс. кв. м. Этот гипермаркет станет самым большим на Дальнем Востоке и реализован в совершенно новом формате, приближенном к западной сети магазинов «Ашан». В гипермаркете будут расположены детские комнаты, а также собственная кулинарная зона. Еще один якорный арендатор - «М.Видео». Эта федеральная сеть еще не представлена в Приморье, и многие покупатели с нетерпением ждут ее появления в нашем комплексе.

Якорем развлекательного пула Седанка Сити станет проект «КидБург». Это не обычный  детский развлекательный центр с игровыми автоматами, которые мы привыкли видеть в других торговых центрах. Здесь будет реализована уникальная концепция игровой площадки, копирующей взрослый мир для изучения различных профессий. Мы откроем целый город для детей, в его карту войдут: банк, полиция, театр, пекарня и др. «КидБург» - проект питерской сети, которая сейчас активно развивается по всей России. И мы очень гордимся этим арендатором. В развлекательную часть Седанка Сити также будут включены боулинг и современный шестизальный кинотеатр.

Fashion-операторы, которые будут располагаться в ТРК, - это франшизные либо федеральные проекты. Сейчас все операторы, которые войдут в Седанка Сити, делают ремонт, чтобы успеть к открытию. Каждый из них реализует дизайн-проект согласно требованиям своей марки к оформлению магазина.

- Какова ценовая политика арендаторов?

- Мы специально подбирали арендаторов таким образом, чтобы создать общедоступный комплекс, формат которого будет приемлем для среднего класса. Поэтому наши операторы не имеют больших различий в ценовой политике и целевой аудитории. Поэтому ТРК в целом направлен на масс-маркет - это средний, средний-минус и в чем-то средний-плюс ценовой сегмент. Люксовых марок нет.

- Перенос даты открытия Седанка Сити происходил не один раз. С какими сложностями это было связано?

- Переносы сроков открытия - это нормальная практика для больших проектов. Как бы ни хотелось открыться быстро, это не всегда получается. Тем более что мы стали выходить на рынок в не очень удачный экономический момент, когда многие бренды приостановили свое развитие. Особенно тяжело было продолжать работу год назад. В итоге нам пришлось сформировать индивидуальный подход к каждому арендатору, чтобы соответствовать требованиям известных брендов, развивающихся не только в России, но и в мире. Мы входим в положение арендаторов, так как понимаем, что мы делаем одно дело, успех которого зависит от нашей слаженной работы. Мы шли на уступки по многим позициям, чтобы привлечь хорошие бренды.

Были сложности и с финансированием (ставки по кредитам увеличились, банки кредитовали неохотно), и в строительных вопросах. Теперь все нормализовалось: финансирование поступает, у нас работает серьезный генподрядчик, стройка кипит. Мы точно знаем, что не решаемых вопросов нет - можно запустить даже такой масштабный проект и в столь непростое время. И мы, конечно же, горды тем, что делаем первые для Владивостока шаги в этой сфере - открываем большой современный молл. Надеемся, что другие торговые центры пойдут вслед за нами, и в нашем городе начнутся реконцепции существующих центров, а строящиеся проекты будут ориентироваться на наш опыт.

- Известна ли уже окончательная дата открытия комплекса?

- Дата открытия Седанка Сити уже обозначена - 3 марта 2016 года. Запускаются все якорные арендаторы и правая часть парковки. Остальная парковка и кинотеатр откроются примерно через полгода.

Наталья КОМИССАРОВА. Газета «Золотой Рог», Владивосток.

 

Издательский дом Вояж Merlin Beach Стеклофф - резка и обработка стекла Компания РИК-АМ контрактные б/у запчасти из Японии Магазины джинсов и джинсовой одежды
Автор:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Псевдоним22:51, 29.12.2015#

    Жаль не будет ikea, decathlon. . .

  • Аноним23:55, 29.12.2015#

    а также ашана, ленты, метро, окей, mediamarkt. . .

  • Вася09:07, 30.12.2015#

    "Рядом с Седанка Сити расположен и аэропорт с пропускной способностью 4 млн человек в год. " Ну да. Всего два лаптя по карте. . .

  • Псевдоним23:47, 31.12.2015#

    Две ладони всего ))

  • Псевдоним09:13, 30.12.2015#

    В Черемушках тоже обещали кинотеатр через полгода. . . до сих пор никаких продвижек. . . . и парковка по-владивостокски традиционно окажется платной. . .

  • Димон12:06, 30.12.2015#

    Фетисов Арена», которую во время мероприятий посещают 5-7 тыс. человек, (с) при наличии 4, 5 тас посадосных мест. остальные 500 человек и местами и 2, 5 тысячи чего туда прутся? В вестибюле попихаться? И это при емкости парковки в 1, 5 тыс машин? При том , что 300 из этих мест заняла администрация арены.

  • сван14:24, 30.12.2015#

    Как - аэропорт всего 4 ляма людишек? А как же Дарькин называл вот это (Г. ) - ХАБОМ ( выучил таки это слово) , а Вова Миклушевский что то лопотал про 10 лямов в год !!!?? ТАКИ ВРАЛЬ ВОВА ??? Вот плохиш мальчОнка , наверное из московских - молодой , да ранний. Нехороший мальчик ВОВА всех обманул !!!???

  • сван14:35, 30.12.2015#

    А Хто учредители - Чемерис с Розой , Миклушевский , Ахоян с братанами из ЗАКСа ( горчаков в доле? Землю же давали) и без паши Гетмана не обошлось , а кадилом случаем не Единая России будет освящать?

  • херован22:26, 30.12.2015#

    слышь, нищеброды, а на пешеходный виадук на седанке бабла не хватило? тоже мне, сити-залупити.

  • Псевдоним23:48, 31.12.2015#

    там же есть виадук на остановке!

  • адмирал08:53, 05.01.2016#

    Находка-мега имеет 120 тысяч площадей, но на окраинах типа седанки это не знают! Аха-ха!

  • самый что ни на есть ватник15:28, 01.04.2016#

    читаю сию статью 1 апреля. а центр до сих пор не открыт!да вас бы в 18-м за такое да сразу к стенке!

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews