Курсы валют ( )
USD: 74.14 р. 100 JPY: 67.93 р.
EUR: 89.51 р. 10 CNY: 11.48 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Квартира в «Двух капитанах» - от 15 000 руб./мес.

10 Мая 2011, 19:41 | Владивосток

В больших городах у людей проявляется житейская тяга обосновываться в компактных комфортных жилых комплексах, расположенных в удобных местах. Это было замечено строительными компаниями Владивостока, которые с середины прошлого десятилетия начали создавать отдельные новые кварталы. Один из них, довольно привлекательный, сегодня строит группа компаний «Далта» - это «Два капитана» на Эгершельде.

Досье "ЗР"

Группа компаний «Далта» на строительном рынке Владивостока работает около 10 лет. Она известна по уже построенным жилым комплексам «Сердце океана» на ул. Станюковича и «Два капитана» (первая очередь) на Эгершельде в районе «Маяка». Помимо второй очереди «Двух капитанов» она сегодня строит во Владивостоке 23-этажный жилой дом на пр-кте Острякова. В городе и по краю этой строительной группой возводятся еще несколько крупных объектов нежилого назначения. В ближайшее время она приступит к осуществлению крупного проекта малоэтажного строительства «Далта-таун» на 400 га в районе поселка Трудовое.

Согласитесь, жить на «Маяке» в «Двух капитанах» - звучит и приятно, и романтично. Особенно если ты влюблен в море, на которое можно любоваться из окон своей новой квартиры. А если с этим морем связана твоя работа: ходишь на судах, трудишься во Владивостокском морском торговом порту, в таможне, офисах компаний, которые обосновались здесь, и пр. – это особенно выигрышно. Хотя работать сюда можно ездить и из других районов города – на «Маяке» начинаются многие автобусные маршруты, связывающие это место и с центром, до которого всего 10-15 минут, и с другими местами города.

К этому надо добавить, что на «Маяке» чище воздух, лучше экология, есть свой пляж, имеется уже сложившийся социальный комплекс, который постепенно дополняется новыми объектами. Все это ценится. В районе Эгершельда до Казанского моста «квадрат» жилья считается одним из самых дорогих в городе, а «за мостом» - его цена пока где-то на 7-8 месте из более чем 20 ценовых районов. Вероятно, что со временем эта «ценовая граница» исчезнет, но сегодня это обстоятельство является преимуществом для покупателей в «Двух капитанах».

- Мы считаем, что этот район Владивостока очень перспективный, - говорит заместитель генерального директора ООО «Далта-Восток-1» Елена ЯКУБОВСКАЯ. – И его застройка не ограничивается комплексом жилых домов «Два капитана» - это только начало развития самой южной части Эгершельда. Так, уже есть договоренность с администрацией города, что мы будем делать реконструкцию стадиона школы №39. Проектный институт уже работает над этим вопросом. Современным стадионом смогут пользоваться и школьники, и жители ближайших домов. В жилых домах предполагается размещение встроенных помещений, где будут располагаться службы, которых сегодня не хватает в округе: комнат временного пребывания детей, различных объектов сферы услуг.

Надо отметить, что в 1-й очереди «Двух капитанов» квартиры уже проданы. Сейчас по договорам долевого участия можно приобрести квартиру во второй очереди, строящейся по монолитно-каркасной технологии с облицовкой керамогранитом.

Они здесь же рядом – на ул. Леонова, 66. В двухподъездном 24-этажном доме №2 на 286 квартир продажи ведутся уже не первый месяц, а в одноподъездной башне №1 на 189 квартир они только начались. Цена «квадрата» в однокомнатных квартирах площадью 44-65 кв. метра двухподъездного дома – от 40 тысяч до 50 тысяч рублей. В «башне» - однокомнатные «реалы» площадью около 30 кв. м (комната + кухня-ниша) – до 55 тысяч рублей за «квадрат». Трехкомнатные квартиры в двухподъездном – по 45-47 тысяч рублей. Цены учитывают стороны света, на которые выходят окна, этаж и пр. Естественно, более привлекательные квартиры – дороже.

Надо учесть, что цены на месте не стоят. Однако сейчас они здесь далеко не самые высокие по городу. К тому же в апреле компания-застройщик подписала договор о сотрудничестве со Сбербанком, с которым давно сложились плодотворные отношения. Это делает покупку квартиры в строящемся доме по ул. Леонова, 66 еще доступнее. Компания аккредитована на участие в программе «888», в рамках которой установлена уникальная ставка по жилищному кредиту: 8% в рублях до и после регистрации ипотеки. Кредит выдается на срок до 8 лет включительно, время принятия решения по кредиту не превышает 8 дней, а первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. И программа «10 10 10», которая предусматривает 10%-ную рублёвую ставку (на весь срок кредитования), минимальный размер первоначального взноса – 10% от стоимости жилья и максимальный срок кредитования — 10 лет.

Конечно, в зависимости от размера первоначального взноса и пр. условий зависят в дальнейшем и размеры остальных платежей, погашающих банковский кредит. Но по небольшим по площади квартирам это получается не дороже, чем приходится платить за аренду съемного жилья. Например, чем ежемесячно платить за чужое жилье по 15-20 тысяч рублей, выгоднее оплатить 50% взнос по долевому участию в новострое и затем погашать кредит, внося плату в размере 10-15 тысяч рублей в месяц. В банке не откажут в консультации, насколько удобно то или иное решение «квартирного вопроса». То ли сиюминутное – «арендное», то ли капитальное – на многие годы вперед.

И что в итоге можно купить? Отметим, что в первых трех этажах новой очереди ЖК «Два капитана» будут находиться парковки и офисные помещения. То есть к своему жилью, в зависимости от возможностей и желания, можно добавить и место для своей машины, и помещение для своей работы. В целом на оба дома предусмотрено 222 парковочных места.

Дома оснащаются скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами. Места общего пользования будут облагорожены дизайном и улучшенной отделкой, отвечающими требованиям объектов бизнес-класса, с использованием керамо-гранита. Предусмотрены благоустроенная территория с площадками для детей, отдыха взрослых и хозяйственных нужд, малые архитектурные формы, озеленение и т.д.

Но главное – квартира. Если не устраивает 1-комнатная площадью от 30 до 60 «квадратов», то можно остановить выбор на двухкомнатной – 74-78 кв. м или трехкомнатной – 97-100 кв. м. Можно объединить несколько квартир. Квартиры предлагаются – под отделку, которую дольщик может сделать сам, а также по отдельному договору со строителями.

Ввод в эксплуатацию второй очереди «Двух капитанов» намечен на середину следующего года.

Для тех, у кого эти дома вызывают особый интерес, можно отметить, что на сайте www.dalta.ru можно ознакомиться с проектной декларацией на их строительство и посмотреть фотоотчет. Отдел продаж группы компаний «Далта», где можно получить дополнительную информацию или же проработать формальности заключения договора, находится по адресу: г. Владивосток, ул. Станюковича, 3. Позвонить можно по телефонам: 93-63-63, 60-63-63, 60-43-93, вести переписку по e-mail: [email protected].

Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews