Курсы валют ( )
USD: 75.55 р. 100 JPY: 69.42 р.
EUR: 90.46 р. 10 CNY: 11.58 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Представитель Фонда РЖС: Цены на жилье на Патрокле будут процентов на 12 ниже рыночных

02 Июля 2012, 13:47 | Владивосток

ВЛАДИВОСТОК, 2 июля, ZRPRESS. Предполагается, что 2 июля лично генеральный директор Фонда РЖС Браверман покажет Патрокл премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву.

Заместитель генерального директора Фонда РЖС Денис ФИЛИППОВ, отметил высокие темпы строительства нового жилого района Владивостока в районе бухты Патрокл.

Первая очередь застройки осваивается чуть более года, и уже близка сдача. Это, по его мнению, благодаря хорошему взаимодействию между застройщиком, Фондом РЖС и Администрацией Приморского края. Непосредственно Фонд РЖС имеет возможности ускорять процессы строительства, не нарушая его цикла, технологий и без снижения качества. Теперь менее, чем за два месяца, строительство первой очереди жилого района или 80 тысяч кв. метров жилья будет завершено. А до конца года цифра сданного здесь жилья должна вырасти до 110 тысяч кв. метров.

Жилье в районе б. Патрокл будет экономно в эксплуатации и экологично. При его строительстве применяются высокоэффективные энерго- и теплосберегающие технологии, на устройство фасадов пошли экологически чистые материалы, для остекления – шестикамерные пакеты. Автоматизированные системы управления сделают жилье «умным» и особенно удобным, позволят снизить затраты ресурсов на обслуживание дома на 40%. Отопление первой очереди застройки будет осуществляться электрическими котлами, а в дальнейшем для отопления предполагается использовать газ.

В целом, в семь очередей, на площади около 162 га будет построено порядка 400 тысяч кв. метров жилья, в том числе 75% - «эконом-класса».

Помимо жилья здесь будут созданы инженерная и социальная инфраструктуры, построены абсолютно все новые внешние и внутриквартальные сети. Причем Фонд РЖС финансирует для прокладки водопроводной сети этого жилого района 192 млн. рублей.

Здесь по проекту предусмотрены школа, детские сады, объекты соцкультбыта, шикарная городская набережная и пр., что нужно для комфортной жизни.

Принципиально это жилье предлагается как «симбиоз» городской квартиры и загородного дома. Собственникам квартир обещана возможность получить в собственность и часть придомовой территории. Каждая из квартир имеет отдельный вход и выход на эксплуатируемую кровлю, есть встроенные гаражи.

Что касается цены квадратного метра жилья в районе бухты Патрокл, то представитель Фонда РЖС отметил, что притом что Фонд РЖС не может диктовать застройщику «отпускные цены», для эконом-класса они, предположительно, будут процентов на 12 ниже, чем сегодня на рынке Владивостока, – чуть выше 60 тысяч рублей. Выход на рынок большого предложения жилья не может не сказаться на ценах. Кроме того, вложив деньги в развитие инженерной инфраструктуры, Фонд РЖС снизил затраты застройщика, что тоже может быть учтено при ценообразовании, с которым застройщик выходит на потенциального потребителя. Если цены будут выше, чем уже сложившиеся на местном рынке нового жилья, застройщик рискует «затовариться». Часть нового жилья здесь должна обязательно уложиться в ценовые рамки федеральных и местных целевых жилищных программ.

В этом году в районе бухты Патрокл будет начато строительство еще одной группы малоэтажных домов – ближе к мосту на о. Русский.

Виктор КУДИНОВ, «Золотой Рог».

Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews