Земля во Владивостоке остается в цене

Средняя цена предложения на земельные участки под коммерческое строительство в центре Владивостоке, по данным ООО «Индустрия-Р», в первом квартале этого года по сравнению с предыдущим кварталом выросла более чем в два раза – примерно до 2,1 млн рублей за сотку, но уступала району 100-летия, где сотка предлагалась по 2,4 млн. Почти в два раза подорожала сотка под эти цели и на Чуркине, превысив 1 млн рублей.

В среднем сотка земли под коммерческое строительство в городе предлагалась по 1 175 358 рублей, что было на 3,67% меньше, чем в 4 кв. 2011 года.

Значительно дешевле предлагалась в I квартале во Владивостоке сотка земли под индивидуально-жилищное строительство – в среднем по 799,5 тыс. рублей. При этом рост цены за квартал превысил 2%. Но в районах Первой Речки, Центра и 3-й Рабочей отмечалось заметное снижение средней цены, а рост шел по таким районам, как Вторая Речка, «Заря», Эгершельд и Патрокл.

Лидировал по средней цене предложения центр города, где сотка под ИЖС чуть-чуть не дотягивала до 2 млн рублей. Около 1 млн рублей она предлагалась в районах Гайдамака, Гоголя и почему-то Чуркина. Третья Рабочая, Эгершельд и БАМ – по 700-800 тыс. рублей.

В два с лишним раза дешевле оставалась средняя цена предложения сотки под ИЖС по пригородной зоне города – 334 351рублей. Она стала дешевле на 5,66%. Но резко выросла цена предложения районов Спутника, Седанки и Чайки.

Значительно дешевле оставалась в пригородной зоне средняя цена сотки под дачное строительство – около 214,6 тыс. рублей или примерно на 5,3% дороже, чем в 3-м квартале 2012 года. Первенствовала по цене Весенняя, за ней шли Седанка, Чайка и Океанская. Сотка под садоводство от Океанской до Весенней предлагались в среднем по 175 тыс. рублей.

Виктор КУДИНОВ, «Золотой Рог».