Курсы валют ( )
USD: 73.77 р. 100 JPY: 66.79 р.
EUR: 86.85 р. 10 CNY: 11.39 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Владивосток разыграет землю под жилищное строительство

24 Февраля 2015, 19:15 | Приморье

Завтра, 25 февраля, в 13.00 завершится прием заявок на участие в открытом по форме аукционе, на котором департамент земельных и имущественных отношений Приморского края разыграет несколько участков земли во Владивостоке на право их аренды под «комплексное освоение в целях жилищного строительства».

Победитель должен выявиться по окончании аукциона, который пройдет 26 февраля с 14.00 в здании на ул. Бородинской,12.

Судя по участкам, лишь на одном из них, в районе ул. Давыдова, можно построить точечный дом, а остальные четыре пригодны для комплексного строительства жилых кварталов.

Участок на ул. Давыдова площадью 5571 кв. м находится в 53 метрах восточнее существующего дома на ул. Давыдова, 40. Он довольно сложный для освоения: более половины этой территории находится в охранной зоне инженерных коммуникаций и более 500 квадратов - в красных линиях перспективного развития автодороги и с ограничениями по проходу и проезду. Сейчас здесь расположены незаконная стоянка автотранспорта и частные металлические гаражи.

В 305 метрах восточнее здания на ул. Русской, 73б начинается участок площадью 83 568 кв. метров, который будет разыгран вторым лотом. Из ограничений строительства только одно: около 14,3 тыс. кв. метров находятся в водоохранной зоне. И кроме жилья здесь в комплексе можно строить что угодно - от общественных туалетов до театра.

В 1090 метрах на северо-восток от Снеговой, 85 начинается земельный участок площадью 124 574 кв. метров, разыгрываемый в третьем лоте. Примерно треть его находится в прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне.

Четвертый участок, площадью 99 587 кв. метров, расположен в 430 метрах юго-восточнее ул. Сабанеева, 22. Он умеренно ограничен защитной и водоохранной зоной площадью - 22 279 кв. метров и расположен в запретном районе двух воинских частей. Но при этом здесь разрешается построить многоквартирные жилые дома, гаражи, сады, скверы, парки и бульвары.

Последний, пятый, лот - это участок площадью 83 846 кв. метров в 790 метрах к югу от здания на ул. Русской, 100. Более 1420 кв. метров находятся в границах технических зон инженерных коммуникаций. Здесь также помимо многоэтажного жилья может быть построен широкий спектр объектов гражданского назначения.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельных участков, определенная на основании отчетов по оценке, на ул. Давыдова составила 931 000 рублей, на ул. Русской, 73б - 20 864 063 рубля, на ул. Снеговой - 21 607 202 рубля, на ул. Сабанеева - 23 102 000 рублей и на ул. Русской, 100 - 20 933 471 рубль.

Шаг аукциона был определен в 5% от начальной цены предмета аукциона.

Цена аренды участков, судя по требуемым от победителей банковским гарантиям в размере годовой арендной платы, составит в год от трети до почти полной суммы начальной цены аукциона.

Условиями предоставления участка определено, что победители не позднее шести месяцев со дня заключения договора аренды должны выполнить проекты планировки территории и проекты ее межевания, в четыре года со дня утверждения проекта планировки - выполнить строительство объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность. В течение пяти лет все жилищное и иное строительство на переданных в аренду участках должно быть завершено. В дальнейшем участки в соответствии с законодательством могут быть выкуплены.

Известно, что в целях развития ДФО в перспективе предлагается перейти на бесплатное предоставление земли под строительство жилья. Однако, когда этот закон, возможно, появится, выставляемые на этой недели участки вряд ли будут свободны.

Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток. 





Новости партнеров





Новости тематики












Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews