Ипотека в Приморье спасает от застоя на рынке недвижимости

Управление Росреестра по Приморскому краю отмечает, что за шесть месяцев этого года произошло заметное снижение общего количества зарегистрированных сделок по объектам недвижимости по сравнению с первым полугодием прошлого года. Снижение составило 6,5%. При этом за первое полугодие в целом по краю было зарегистрировано 123487 прав, сделок и ограничений (обременений) по объектам недвижимости. За это же время было подано 163487 заявлений на госрегистрацию или на 4 % меньше, чем за первое полугодие  2013 года.

Особенно резко снизилось количество регистраций по объектам жилого фонда – на 16% по краю и на 11% по Владивостоку, составив соответственно 65618 и 22072 единиц. Количество регистраций на объекты нежилого фонда по краю составило за первое полугодие 16145 единиц, уменьшившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,5%.

Зато резкое увеличение дали регистрации земельных участков. За первое полугодие по краю оно составило 13%, а по Владивостоку 32%, достигнув соответственно 41724 и 7899 единиц.

За этот же период количество заявлений на госрегистрацию прав, поданных через многофункциональные центры выросло более чем в 11 раз – с 722 в первом полугодии 20013 года до 8194 в первом полугодии этого года.

По данным Управления Росреестра по Приморскому краю в первом полугодии был отмечен значительный рост ипотечного кредитования и соответствующей его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). За это время в целом было сделано 10 952 регистрационных записи в ЕГРП, что на 23,5% больше, чем за первое полугодие 2013 года., а по Владивостоку была проведена 3931 регистрация ипотеки, и рост соответственно составил 27%.

По категориям наибольшее количество регистрационных записей пришлось на ипотеку жилых помещений – 6826 по краю и 2808 по Владивостоку. Соответственно рост составил 28% и 38%.

По регистрации ипотеки  нежилых зданий, сооружений (в т.ч. линейных) и помещений было сделано 1944 записи в ЕГРП. По краю – 2013 в т.ч. 681 по Владивостоку при росте на 27,5% и 33% соответственно.

Ипотека земельных участков за полугодие была отмечена 2182 регистрационными записями, в т.ч. по Владивостоку – 442. Однако, если здесь в целом по краю был рост на 7,6 %, то по Владивостоку – снижение на 17,5%) ;

Как отмечают в Управлении Росреестра, основными участниками кредитных отношений в первом полугодии 2014года оставались ОАО «Сбербанк России», ЗАО Банк ВТБ 24, ОАО «Примсоцбанк» и ОАО «Дальневосточный банк».

Виктор КУДИНОВ, Газета "Золотой Рог", Владивосток.  ,  ZRPRESS.RU, Владивосток.