Кому виллу с видом на океан?

Арендовать виллу или кондоминиум с видом на море просто и недорого. Хотя смотря что понимать под этим. Можно, например, перепоручить поиск нужного для отпуска места жительства солидной туристической компании. Другой вариант - поискать самому и забронировать понравившиеся апартаменты через Интернет. Правда, в последнем случае сочувствую тем, кто не говорит или хотя бы не читает по-английски.

Русский путь

Предположим, вы решили провести отпуск за рубежом, остановили выбор на какой-нибудь гостеприимной стране, имеющей выход к морю. У жителей Дальнего Востока выбор часто падает не на Грецию с Испанией, а на Таиланд с Вьетнамом по причине экономичности. К тому же русский человек может с удовольствием плескаться в море и в "низкий сезон". Например, Паттайя встречает в январе дневными перепадами температуры от 19 до 32 по Цельсию, а в апреле от 25 до 36. Допустим, вы остановили свой выбор на Таиланде - здесь "русскими" курортами можно считать Паттайю, Пхукет, Самуйю. Менее известные (следовательно, менее дорогие, с высокой концентрацией англо- и германоговорящих туристов) - Чавенг, Ламай, Бопхут.

Услуга аренды недвижимости присутствует повсеместно, примерно треть предлагаемого выставляется на специализированных сайтах (www.samuiwave.com, www.esljunction.com, www.pattaya.com, www.fairproperties.com и др.). На вышеуказанных ресурсах можно ознакомиться с порядком цен, посмотреть фотографии понравившихся апартаментов и сравнить предложения. Цены очень разные, от бюджетного варианта в $500-800 (за месяц) за однокомнатную квартиру-студию с боковым видом на океан (без вида и не через Интернет, а на месте то же самое найдется в пределах $300) до $1500-$2000 - за коттедж с двумя спальнями, гостиной, кухней, с полным набором необходимой техники и утвари, и личным бассейном в дворике под пальмами. Дело лишь в вашей платежеспособности. Снимают и кондоминиум, и виллу, минимум, на месяц. Можно, конечно, и на пару недель, только обойдется это все равно в стоимость месячной аренды.

Товар лицом

Две трети имеющейся для аренды недвижимости никак себя не рекламирует. То есть узнать о существовании конкретного домика можно только по прибытии на предполагаемое место отдыха. В среднем, такого рода предложения в 1,5-2 раза дешевле, чем у тех, кто продвигает свои услуги. Это первый плюс для выбора виллы на месте. Второй - в том, что вы лично осмотрите то, за что платите (зачастую выставленные в Интернете фотографии сильно приукрашивают ситуацию, а отказаться от аренды уже затруднительно). На этом, пожалуй, все очевидные выгоды самостоятельного выбора арендуемого жилья заканчиваются. Обычно на поиск уходит около недели, это время ищущий ночует в отеле, а свободное время посвящает поиску объявлений о сдаче домов и апартаментов или же прямиком направляется в специализирующуюся на этом местную фирму. Есть еще и третий вариант - сесть на такси или мотоцикл и совершить несколько целевых путешествий по выбранному курорту. Приглянулся домик - заходи и спрашивай.

Проще всего таким образом искать квартиры, поскольку владельцы такого рода недвижимости живут в них один месяц в году (недвижимость специально приобретается с целью сдачи, подробнее с вариантами можно ознакомится на сайте единственной в Таиланде русскоязычной газеты infothai.ru). Оставшиеся 11 месяцев в квартирах проживают отдыхающие, спрашивать о наличии свободных площадей можно прямо на ресепшене многоэтажного кондоминиума. Скорее всего, вам предложат не самый экономный вариант, ведь и здесь посредники кормятся с процентов. Но методом измора подходящий вариант обязательно отыщется. С виллами такой подход не применим, они сдаются заранее. Хотя, говорят, некоторым везет.

Трое из ларца

Впрочем, снять что-нибудь в Таиланде (или любой другой туристической стране), можно и не вставая с дивана. Лишь бы телефон был поблизости да газета рекламных объявлений. На рынке Приморского края профессиональным подбором жилья в Таиланде (аренда и продажа) занимается туристическая компания "Аллигатор" при консульстве Таиланда, точнее, ее отделение "Тайдом" (taidom.ru). С имеющимися в базе данных этой компании предложениями вас охотно ознакомят, главное, знать, чего вы хотите и какую сумму готовы заплатить за комфортабельность отдыха. Стандартные требования эконом-класса: квартира-студия 30-40 м, недалеко от пляжа, с кондиционером и Интернетом. Бизнес-класс: охраняемый дом с двумя-тремя спальнями, бассейном, садиком, недалеко от пляжа 9 магазинов, ресторанов, развлекательных центров). Кстати, виллы бизнес-класса часто делят на две-три семьи, и тогда для каждой отдельной ячейки общества получается вариант "эконом".

По словам менеджера компании "Тайдом", если речь идет о популярных "русских" курортах, выбрать подходящее жилье более чем просто: "Работая при консульстве, мы отстаиваем интересы клиента на официальном уровне". Для не желающих лично вдаваться в подробности клиентов это удобно. Впрочем, подобрать для вас виллу или студию может любая туристическая компания с налаженной работой со странами Юго-Восточной Азии. Может быть, на эту работу уйдет немного больше времени, но ведь и месячный отпуск у среднестатистического отдыхающего всего раз в году.