Курсы валют ( )
USD: 76.42 р. 100 JPY: 70.76 р.
EUR: 92.04 р. 10 CNY: 11.78 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Инвестиционные квартиры погоды не делают

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

По данным специалистов ООО "Дальневосточный маркетинговый центр", инвестиционных квартир, которые строились бы частными лицами исключительно для продажи, в новостроях Владивостока не более 5%, и это особой погоды на рынке недвижимости не делает. Правда, для покупателей такое жилье может быть интереснее, чем предложения "от застройщика", поскольку при наличии в доме других "свободных" квартир, инвестиционные продаются на 5-10% дешевле, а после завершения общей распродажи - до 20%.

Для Владивостока характерно то, что многие инвестиционные квартиры зачастую до сдачи не "доживают". Как правило, это площади, которые покупаются отдельными дольщиками на ранних этапах по сравнительно низким ценам, чтобы "прокрутить" деньги. Продавая затем те квартиры, которые не "тянет", на более высокой стадии готовности, такой инвестор вытягивает строительство одной квартиры для себя. В частности этой схемой активно пользуются работники самих инвестиционно-строительных компаний.

О том, что этот сегмент рынка довольно мал, можно судить по объявлениям типа "продается квартира в новом доме не от застройщика" - они довольно редки. Предполагается, что частный инвестор, который ранее надеялся получить выгоду от строительства и продажи во Владивостоке отдельно взятой квартиры, сегодня предпочитает потерпеть и придержать ее до лучших времен. Сегодня он не видит тех инструментов, вложившись в которые, сможет обеспечить себе существенную прибыль, да и продать квартиру не за гроши довольно проблематично.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews