Курсы валют ( )
USD: 75.55 р. 100 JPY: 69.42 р.
EUR: 90.46 р. 10 CNY: 11.58 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Торговые метры становятся дешевле

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Кризис при всех его общих негативных обстоятельствах весьма избирательно затронул некоторые рынки. По крайней мере, торговые центры (ТЦ), сдающие в аренду предпринимателям свои площади, неоднозначно оценивают собственные перспективы. Уже сегодня некоторые из них заметно опустели. Арендаторы съезжают, при чем директора центров склонны связывать эти процессы со снижением покупательской способности и как следствие сворачиванием бизнеса некоторыми предпринимателями.

Несмотря на то что аналитики прогнозируют снижение активности покупателей, прежде всего в премиум-классе, пока этот сегмент, судя по занимаемым площадям, в меньшей степени подвергся изменениям. К тому же арендодатели проявили определенную гибкость и снизили арендную ставку. Торговый дом "Игнат", например, с начала нового года уменьшил стоимость 1 кв.м на 15-20%. Не отрицают возможность подобных решений и другие ТЦ. "У нас партнерские отношения с арендаторами, - говорят в торговом центре "Максим", - и если станет тяжелее, то поможем друг другу".

Сложнее обстоят дела в тех торговых центрах, которые ориентированы на средний ценовой сегмент и более дешевые товары. Арендная стоимость метра в них, как правило, ниже, что и не позволяет, по словам некоторых администраторов, ее снижать. Но именно в этом сегменте площади пустеют наиболее активно. Арендаторы говорят о том, что они вынуждены ужиматься, сокращая количество торговых точек и выбирая при этом наиболее выгодные условия. Но далеко не все из них готовы винить в сложившейся ситуации исключительно кризис. "Кризис до нас еще практически не дошел, о нем больше говорят, - сказали съезжающие в торговом центре на Первой Речке продавцы, - а вот условия аренды здесь для нас не по силам". И это несмотря на то, что объявления на стеклянных дверях пустующих помещений говорят о готовности арендодателя снизить стоимость метра на 40%.

Наличие пустующих торговых площадей во Владивостоке считают в управлении торговли неизбежным. Главная причина - в их избытке. Кризис только усложнил ситуацию. В условиях снижения деловой активности практически сведена на нет возможность перепрофилировать свободные площади. И прогнозы тут неутешительные: когда свободная наличность выйдет из оборота, пустующих торговых метров станет еще больше.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews