Курсы валют ( )
USD: 73.77 р. 100 JPY: 66.79 р.
EUR: 86.85 р. 10 CNY: 11.39 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Скачки цен на вторичном рынке жилья в приморской столице завершились

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Средняя цена предложения "квадрата" по городу в августе составила 82082,1 руб., что на 0,88% меньше, чем в июле, но на 33,38% больше, чем это было в начале года.

Уровень цен предложения резко вырос, но, по данным информационно-аналитического отдела ТД "Аском", значительно "оторвался" от цен реальных продаж, которые выросли намного меньше, а в некоторых случаях роста практически нет. Например, цена реализации "квадрата" по районам средней удаленности к сентябрю практически вернулась к уровню начала года. При этом если 3-комнатная квартира на ул. Нейбута предлагается по 5-5,2 млн рублей, то продать ее удается за 4,6-4,85 млн.

Всплеск активности покупателей в апреле-июне, приподнявший планку цен реальных продаж, к настоящему времени угас. И эта планка начала опускаться. Теперь ни прелести ипотеки, ни светлое "атэсовское" будущее города покупателя не возбуждают. Похоже, что денежный приобретатель жилой недвижимости с рынка уходит, а тот, что остается, ограничен в средствах и не может позволить себе покупать квартиры по ценам предложения. При этом продавцы держались до последнего, пытаясь отстоять те суммы, которые они желали бы получить.

Однако многие квартиры, которые перед новым годом были сняты с продажи, а затем постепенно вернулись на рынок, так и остались "мертвым балластом", на который нет покупателя.

Есть надежды, что в конце сентября-ноябре активность на рынке покупателей может повыситься. Однако для продавцов будет хорошо уже даже то, если цены реальных продаж останутся на сегодняшнем уровне. И мировая, и общероссийская тенденции подсказывают, что ничего не будет удивительного, если цены на жилье на какое-то время даже упадут.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews