Курсы валют ( )
USD: 72.87 р. 100 JPY: 66.73 р.
EUR: 86.56 р. 10 CNY: 11.27 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Решить проблему жилья во Владивостоке за счет панельного домостроения не удалось

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Похоже, что строительство "лесных кварталов" во Владивостоке окончательно развеяло миф о том, что крупнопанельное домостроение позволит быстро и эффективно решать вопрос "дешевого и комфортного жилья" в городе, при этом комплексно обустраивая и социальную сферу новых жилых районов.

О строительстве первого "Лесного квартала" компания ЗАО "Стройсвязькомплекс" заявила еще в 2004 г. А к июлю 2005 г., четыре коробки из пяти обещанных домов уже стояли. Последняя была в монтаже. Кроме того, рядом стояла еще с "прежних времен" недостроенная кирпичная коробка новой больницы, где предполагалось дробить камни в почках. Ее было решено перепрофилировать под многофункциональное административное здание с размещением в нем магазинов, предприятий бытового обслуживания, детского сада и пр.

Казалось бы, к Новому, 2006 г. при хорошей организации работ в "Лесном квартале-1" можно уже было ожидать первых новоселий. Однако только во второй половине прошлого года, когда дома стали подключать к городским сетям, люди потихоньку начали селиться. До этого застройщику долгое время почему-то не удавалось положительно решить вопросы по подключению квартала - искали дополнительные мощности.

Кстати, нельзя было селиться в квартиры, абсолютно непригодные для проживания, без межкомнатных перегородок, установки необходимого оборудования и отделки. Сейчас эти "ремонты" с участием иностранных и местных рабочих идут именно в "первом квартале". Естественно, ведутся они теми из будущих жителей, которые на эти "ремонты" еще и способны. Все-таки покупка квартиры в панельном доме без отделки за $1000 - это серьезный поступок. А теперь цена "квадрата" в первом "Лесном квартале" поднялась до 35 тыс. рублей за 1 кв. м, а во втором - до 38 тысяч. Впрочем, отдельные частные лица перепродают и дешевле.

Строительство последнего дома "Лесного квартала" завершается под эгидой сворачивающейся, наверное, со всеми гарантиями и обещаниями, компании ЗАО "ДВ Стройсвязькомплекс". А строительство зданий "Лесного квартала-2" уже полностью ведет ООО "Лесной квартал". Так же, как и его предшественник, - неторопливо. Да и куда спешить, если рост цен застройщику только на руку: выкачать из ситуации максимум прибыли - основная задача строительного бизнеса.

Во втором "Лесном квартале" к ремонтам еще не приступали, при том что основная часть домов уже собрана, остеклена и частично окрашена по фасадам. Окончательная сдача их планируется вплоть до конца следующего года. Вероятно, те же факторы, которые сдерживали ввод первого квартала, продолжают оказывать влияние и на все остальное строительство. Но, как говорят в самой компании, в продаже остаются только многокомнатные квартиры. Те, что поменьше площадью, в основном уже выкуплены, хотя довольно часто переуступаются.

Кстати, на административном здании, где предполагалось сосредоточить солидную часть социалки нового жилого района, строители почему-то пока не работают. Судя по состоянию и объему работ, здесь, как минимум, еще два года потребуется, чтобы все-таки довести его до ума. Вопросы относительно детского сада и школы для тех, кто уже рискнул справить новоселье, оказываются довольно серьезными. Зато здесь очень высокая по сравнению с другими районами города обеспеченность больницами, что гарантирует действительно скорую помощь в каком-либо критическом для жизни случае.

Приезжающий в "лесные кварталы" в первую очередь видит огромную гору грунта, которая непонятно зачем создана на въезде со стороны города. Подъезд к самому кварталу пока не асфальтирован, но подъезды к домам и внутри квартала благоустроены. Они же служат местом парковки для авто, поскольку гаражей или специализированных стоянок на территории нет. Разбиты детские и бельевые площадки, есть какое-то озеленение.

Все здесь довольно скромно, как и положено кварталу для малосостоятельных граждан. Естественно, никакого общего ограждения территории с двумя пропускными пунктами, как это было обещано в начале, пока что не видно. Малочисленные контейнеры уже не справляются с бытовыми отходами, и мусор сыпется рядом. Не во всех уже сданных домах убираются подъезды. Отделка их тоже очень скромна. Кстати, обещанное ранее строителями "Стройсвязькомплекса" полное остекление лоджий, видимо, перешло из обязательного пункта договоров в необязательные, и лоджии стеклятся не сплошь, а спонтанно - в зависимости от возможностей и желания будущих жильцов.

В целом сами дома этих кварталов выглядят довольно нарядно, но житейского уюта здесь, пожалуй, еще долго не будет. Строители поговаривают, что вот-де "вернется Степанченко и все доделает". И люди в это верят.

Вообще говорить о том, что строительство замерло, даже по сравнению с прошлым годом, не приходится. Достаточно взглянуть на новую строительную площадку, на которой и техника, и люди - всего в достатке. Но "не скоро сказка сказывается", что и обидно для многих, купивших здесь квартиры.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews