Курсы валют ( )
USD: 72.79 р. 100 JPY: 66.65 р.
EUR: 86.41 р. 10 CNY: 11.26 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Жилье в глубинке перспективнее столичного

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Итоги сентября окончательно подтвердили факт завершения некоторого застоя на московском рынке недвижимости. Активность покупателей вернулась в нормальное русло, а ценовые показатели пусть и незначительно, но вновь поползли вверх.

Как пишут "Новые известия", стоимость московского жилья снова начала расти. За последнюю неделю 1 кв. м подорожал в среднем на $20. Специалисты связывают это в первую очередь с тем, что дешевеет сама американская валюта. Так, за минувший месяц курс доллара по отношению к рублю снизился более чем на 70 копеек.

В регионах же ситуация несколько иная. Безусловно, удешевление американской валюты также влияет на рост цен на жилье, однако это не является определяющим фактором. Темпы снижения курса доллара не сопоставимы со скоростью повышения стоимости квартир.

На сегодняшний день жилье в регионах дорожает в десятки раз быстрее, чем в столице, и специалисты прогнозируют, что этот процесс необратим. Поэтому в скором времени не только столица, но и вся Россия может войти в число мировых лидеров по стоимости квартир. И это при том, что их качество на порядок ниже жилья в других странах.

По оценке руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко, в последнее время Москва перестает быть единственной "точкой притяжения" межрегиональной миграции. Россияне активно передвигаются по стране в поисках более комфортных условий жизни, в число которых непременно входит хорошее жилье.

Не меньшим, чем столица, спросом начинают пользоваться Московская область, Санкт- Петербург и города Красноярского края. Как полагает эксперт, со временем люди станут меньше стремиться в Москву. Вполне возможно, что уже в обозримом будущем у нас, как в США и Европе, спрос на жилье, а следовательно, и цены на него будут распределяться более равномерно.

Все регионы России с точки зрения стоимости жилья делятся сегодня на две категории - прогрессивные и отстающие. К первым относятся Подмосковье, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург, Новосибирск, Самара, Уфа, Красноярск, Пермь, Омск и другие города-миллионники. Все остальные города считаются отстающими: там цена за 1 кв. м пока не превышает $1 тыс.

Цены на жилье в большинстве регионов России выросли с начала года на 20-30%. Одним из лидеров квартирного ценообразования является Московская область. "Цены на коттеджи в Подмосковье уже практически сравнялись с московскими. Особенно стремительно в последнее время растет спрос на таунхаусы", - рассказывает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина РАДЧЕНКО. За коттедж площадью 230-250 кв. м с придомовой территорией в 3,5 сотки просят сегодня около $500 тыс. Единственный минус, не позволяющий рассматривать загородный дом как альтернативу московской квартире, - это транспортные проблемы. Также стоит обратить внимание на коттедж Сочи, как на одно из перспективных инвестиционных направлений.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews