Курсы валют ( )
USD: 71.83 р. 100 JPY: 65.26 р.
EUR: 87.21 р. 10 CNY: 11.22 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

В России появился новый класс валютных ипотечников

22 Апреля 2016, 09:41 | В России

Будут ли новые валютные ипотечники они ходить на митинги — вопрос открытый, поскольку это очень состоятельные люди. Но факт остается фактом: невзирая на заявления банков о том, что они не выдают валютные ипотечные кредиты, статистика ЦБ демонстрирует обратное.

Как показывают данные Центробанка, в 2015 году был выдан 131 ипотечный кредит в валюте на общую сумму почти 5,8 млрд рублей. За первые два месяца этого года - еще 16 на общую сумму 280 млн рублей. Казалось бы, мелочь, если сравнивать с рублевой ипотекой (за 2015 год было выдано почти 706,7 тыс. кредитов на более чем триллион рублей, причем общая задолженность приближается уже к 4 трлн рублей). Однако общая задолженность по валютной ипотеке продолжает оставаться высокой и сохраняется примерно на одном уровне достаточно длительное время. Так, по итогам 2014 года она составила 140,8 млрд рублей, а по итогам 2015-го —135,3 млрд рублей. Даже с учетом валютной переоценки данные сопоставимые.

При этом банки официально отрицают, что выдают такие кредиты. Валютная ипотека была распространена до 2008 года. Но после девальвации рубля в 2014 году, когда валютная ипотека стала непосильной ношей, а кредиты перешли в разряд высокорискованных, ЦБ поднял коэффициент риска со 150 до 300%, поэтому фактически все лидеры рынка заявили об отказе от подобных программ. Официальные представители Сбербанка и банка «Дельтакредит» подтвердили, что не выдают валютные кредиты на покупку жилья. Аналогичные ответы «Известия» получили и в других кредитных организациях, которые раньше охотно такую ипотеку клиентам предоставляли.

Однако собеседник «Известий», близкий к банковскому сообществу, на условиях анонимности подтвердил, что до сих пор многие кредитные организации ипотечные кредиты выдают. Но, как он выразился, это единичные случаи, рассчитанные на VIP-клиентов. Как правило, говорит он, это экспаты, которые долго живут в России, топ-менеджеры компаний, которые обслуживаются в банке, а также чиновники.

Именно поэтому средний размер кредита в последнее время сильно вырос. Так, если в 2008 году он составлял 5,6 млн рублей, то в 2014-м - уже почти 16 млн рублей, а на конец прошлого года - почти 44 млн рублей. Конечно, в 2014 году повышение средней суммы можно объяснить эффектом переоценки, но лишь частично.

Ставки по ипотеке в валюте выгоднее, чем в рублях (на конец прошлого года - 10% против 12,74% соответственно), однако в долгосрочной перспективе такие кредиты могут оказаться невыгодными.

Газета «Золотой Рог», Владивосток.

 

 





Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews