Ставка по ипотеке к 2018 году может снизиться до 7%

«Ставка ипотечного кредита зависит от стоимости ресурсов, которые привлекают банки, и маржи, которую они добавляют, выдавая ипотечный кредит. Сегодня маржа банков чуть ниже 4%. Мы считаем, что есть предпосылки для того, чтобы в ближайшие пять лет эту маржу сократить до уровня 2,2%», - сказал лександр Семеняка на брифинге для журналистов по окончании заседания правительства.

Он пояснил, что снижению маржи может способствовать переход от бумажного оборота к электронной закладной и к безбумажному обороту, что сократит стоимостные издержки. Кроме того, должна быть повышена эффективность процедуры взыскания.

«Вторая компонента в марже - это риски. Здесь мы делаем ставку на развитие ипотечного страхования, которое позволит плавно сокращать маржу», - добавил гендиректор АИЖК.

«Что касается стоимости заимствования, то мы рассчитываем, что правительство выполнит ориентир по уровню инфляции 4,7% к 2018 году. Если Центральный банк будет обеспечивать предоставление денег в банковскую систему по ставке, сопоставимой с уровнем инфляции, то, наверное, можно говорить о ставке (ипотеки) порядка 7%. Это тот уровень, который, мне кажется, аналитически обоснован», - сказал Семеняка.

По его словам, в этом году объем выданных ипотечных кредитов достигнет порядка 1 трлн рублей.

В свою очередь Минрегионразвития РФ к 2020 году намерено предоставить доступное комфортное жилье 60% российских семей, а также снизить процентную ставку по ипотеке.

Разработанной Минрегионразвития России госпрограммой «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» предусмотрено к 2018 году «снизить процентную ставку по ипотеке не выше 2,2% от индекса потребительских цен». Кроме того, согласно программе, к 2020 году должно быть предоставлено доступное и комфортное жилье 60% семей, а к 2018 году обеспечен объем выдачи кредитов до 815 тыс. штук и снижена стоимость квадратного метра на 20%. По программе для граждан должна быть создана возможность улучшать жилищные условия не реже одного раза в 15 лет.

По материалам СМИ.