Курсы валют ( )
USD: 75.03 р. 100 JPY: 71.75 р.
EUR: 88.96 р. 10 CNY: 11.1 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Налог на недвижимость ждет россиян через полгода

12 Июня 2012, 12:43 | Дальний Восток

Министерство финансов и Минэкономразвития спорят из-за налога на недвижимость.

В Минфине требуют как можно быстрее внести налог на недвижимость. В ведомстве считают, что его нельзя откладывать на 2014 год и нужно начать собирать уже через полгода. С такой точкой зрения не согласны в Минэкономразвития и Росреестре.

Основой для введения нового налога должен стать единый кадастр недвижимости. Минэкономразвития и Росреестр предполагали закончить оценку кадастровой стоимости недвижимости в первом квартале этого года. Однако этот процесс затянулся, и вряд ли завершится до конца года. А без кадастра Минфину не удастся подсчитать возможные последствия введения налога для россиян.

О необходимости ввести налог на недвижимость заговорили в прошлом году. Предполагается, что первыми начнут платить жители Башкирии, Татарстана, Красноярского и Краснодарского края, Калининградской, Иркутской, Нижегородской, Калужской, Самарской и Тверской областей.

В сумму налога планируется включить в коммунальные платежи. При этом правительство надеется избежать роста налогового бремени для социально незащищенных категорий граждан.

Ранее Gudok.ru уже сообщал о том, что в Министерстве экономического развития планируют рассчитывать налоговые ставки на землю и на здания раздельно. «Смысл в том, чтобы взимать налог на дома и квартиры не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости, которая включает в себя весь имущественный комплекс: земельные участки, дома, квартиры, гаражи и прочие постройки», - пояснял нашему изданию директор департамента недвижимости Минэкономпразвития Андрей Ивакин.

Эксперты уверены, что в результате принятия нововведения сумма налога в общей сложности увеличится в несколько раз. Для сравнения: размер кадастровой стоимости, который рассчитывается Росреестром, приближен к рыночной цене жилого помещения. Инвентаризационная же стоимость, расчетом которой занимаются в БТИ, в несколько раз меньше рыночной. При этом ставка налога на недвижимость будет установлена в промежутке между 0,1% и 1% от стоимости объекта недвижимости. Ранее налог на имущество россиян, установленный от инвентаризационной стоимости, составлял от 0,1% до 2%. Ставки налога на землю, исчисляемые от кадастровой стоимости, колебались от 0,3% до 1,5%.

Возможно, что налог на недвижимость окажется не по силам россиянам, живущим за чертой бедности или не имеющим стабильной финансовой платформы под ногами. Именно по этой причине проект введения единой ставки долгие годы «пылился в ящике». Изучать целесообразность внедрения налога правительство начало еще в 2000 году. С 1997 по 2005 год исследования эффективности подобных выплат были изучены в Твери и Великом Новгороде. Результат показал – при выплате единого налога на дом или квартиру страдают социально незащищенные слои населения.

Планируется, что поправки касательно единого налога на недвижимость в Налоговый Кодекс будут внесены до конца 2012 года, сразу после оценки кадастровой стоимости всех квартир и земельных участков в регионах страны.

Сделать процедуру введения единой ставки налога на недвижимость максимально безболезненной для наиболее уязвимых слоев общества предполагается посредством включения выплат в тарифы коммунального обслуживания. Эту идею озвучил вице-президент Российской гильдии риелторов Александр Жилевский: «Когда мы пользуемся недвижимостью, то потребляем свет, газ, воду. Таким образом в тарифах может быть выделена налогооблагаемая часть».

Ранее правительство отказалось вводить налог на роскошь, но согласилось ввести повышенную ставку транспортного налога на сверхмощные автомобили и прогрессивную систему налогообложения для дорогой недвижимости.

Увеличение ставки транспортного налога предусмотрено для авто мощностью свыше 410 лошадиных сил. Повышение коснется таких марок как Maybach, Lamborghini, Ferrari, Maserati, Bentley, Aston Martin, Rolls Royce, Chevrolet Corvette, а также шестилитровых Mercedes и BMW седьмой серии. Однако налог не коснется владельцев авто, выпущенных до 2000 года. Также не будут облагаться налогом спортивные автомобили.

Что касается недвижимости, облагаться налогом по ставке 0,05% от кадастровой стоимости будет недвижимость стоимостью до 100 миллионов рублей, по ставке 0,1% - от 100 до 300 миллионов рублей, по ставке 0,3% - свыше 300 миллионов рублей. При этом речь идет о совокупности недвижимости, зарегистрированной на территории России, пишет Gudik.ru.

Автор: Gudok.ru
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews