Курсы валют ( )
USD: 73.14 р. 100 JPY: 66.79 р.
EUR: 86.99 р. 10 CNY: 11.33 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Ипотека приморцам не по зубам

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Ставка рефинансирования ипотечных кредитов с 1 июля составит 11,5%, сообщил первый вице-премьер РФ Дмитрий МЕДВЕДЕВ на заседании совета по реализации национальных проектов.

По словам кандидата социологических наук, доцента кафедры государственного и муниципального управления ВГУЭС Оксаны ЛОБОДЫ, в 2004 г. ставка рефинансирования в России снижалась дважды. К концу года она составляла 13%. В декабре 2005 г. Банк России объявил о снижении ставки рефинансирования до 12%. В ходе реформ в 90-е ставка рефинансирования достигала 210%.

Чем выше ставка, тем дороже банкам обходятся средства, занимаемые у Центробанка. И это понятно. Понижение процентной ставки стимулирует деловую активность и приводит к росту инфляции, позволяя получать необходимые для реализации проектов средства.

Как сообщила пресс-служба администрации края, ипотечное агентство "Наш дом Приморье" заключит 6 договоров по оптимизированной схеме ипотечного кредитования покупки жилья. Уже в ближайшее время на заседании краевой комиссии по формированию списка заемщиков, имеющих право на субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, будет рассмотрено 17 пакетов документов по ипотечным жилищным кредитам.

Согласно постановлению губернатора края "О субсидировании населению края части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам" возмещается 50% расходов заемщика на выплату процентов по ипотечному кредиту в течение первых пяти лет пользования кредитом. Сумма ипотечного кредита может достигать 2 млн руб. При этом субсидируются расходы населения по уплате процентов только тех кредитов, которые взяты на приобретение нового жилья.

Пока только Приморское отделение Сбербанка России № 8635 может заявить, что в текущем году число ипотечных кредитов увеличилось вдвое по сравнению с 2005 г.

Как рассказала "ЗР" начальник отдела кредитовая частных клиентов Приморского отделения Сбербанка Наталья ГУЛЕВСКАЯ, такая тенденция связана с реализацией целевой программы "Жилище" и национального проекта по доступному жилью не напрямую, хотя наблюдается в их контексте. Такого мнения придерживаются эксперты практически всех приморских коммерческих банков. Кроме того, некоторые банки имеют собственные ипотечные программы, не связанные с государственной. И сроки кредитов уже далеко не 7-8 лет.

Сбербанк России проводит собственную политику в кредитовании. Так, валютный кредит (доллары, евро) можно взять под 11%, а по истечении 2-3-х месяцев, после того как заемщик зарегистрировался в Центре регистрации недвижимости Приморского края, ставка составит 10,8%. До окончания срока кредитования владельцу, приобретшему жилье, должно быть не более 75 лет.

Востокбизнесбанк в настоящее время не предоставляет ипотечные кредиты, но планирует приступить к данной работе в ближайшее время и начать с кредитования сотрудников ОАО "РЖД".

Ставки на ипотечные кредиты отличаются в своей "процентовке". Получать ипотечный кредит в валюте обойдется дешевле, чем в рублях. При этом держать "в уме", что рубль периодически лихорадит, тоже придется. Банк Москвы предлагает кредиты сроком от 3 до 25 лет. И проценты, которые необходимо выплатить заемщику, если он взял искомую сумму в рублях, составят 13-14%.

Специалисты банка "Меркурий" сошлись во мнении, что снижение ставки рефинансирования подтверждает реализацию федеральной программы ипотечного кредитования, несмотря на то что снижение незначительное. Разработка ипотечных программ, учитывающих не только потребности, но и реальные возможности населения, является одним из направлений стратегического плана банка.

Ни один из коммерческих банков края не назвал "ЗР" цифры, по которым можно судить об объемах жилищного кредитования. Поэтому к снижению ставки рефинансирования банкиры отнеслись без лишних эмоций.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews