Курсы валют ( )
USD: 73.61 р. 100 JPY: 68.94 р.
EUR: 87.04 р. 10 CNY: 10.6 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Владивосток теряет зеленые оазисы

17 Июня 2014, 12:05 | Владивосток

Притом что судьи вроде бы на стороне жильцов, потенциальные застройщики остаются при своих правах

Развитие скверов и парков для Владивостока - тема больная и сложная. Дефицит удобной для строительства земли время от времени выносит приговор очередному зеленому островку. Когда это касается центра города, это резонансно, и изредка общественности как-то удается спасти тот или иной «оазис». Кроме того, есть городская программа, которая нацелена на сохранение и возрождение скверов и парков.

Сложнее с этим дело обстоит на окраинах города. Например, на ул. Кирова в районе медцентра ДВО РАН. Здесь еще сохранились два небольших участка настоящего приморского леса, которые пользуются популярностью горожан, мечтающих, что со временем они превратятся в обустроенный парк. Однако над их мечтами нависли серьезные угрозы, и эти лесные оазисы на окраине большого жилого района скоро могут исчезнуть.

Овраг попал в планы

Казалось бы, прекрасная идея: на месте лесного оврага рядом с медцентром можно построить новый детский сад. Места овраг занимает много и бестолково, а пользы от детского учреждения должно быть больше. Недавно жильцы ближних домов обнаружили, что с оврагом работают геодезисты. Выяснилось, что идея детского сада уже пытается вырваться из пеленок и, можно сказать, готовит «почву под строительство». Естественно, лес, который растет по оврагу, большей частью придется уничтожить, родники, которые питают здесь небольшой ручей, придется засыпать. И трем белкам, живущим в этом месте, придется перебраться в другое.

А многие местные жители почему-то не понимают своего счастья в том, что очаг природы должен уступить место детскому саду. Они почему-то считают, что под новый такой объект можно, например, использовать находящийся неподалеку пустырь, потеснив ветхий частный сектор. Или вернуть под детский сад здание на ул. Кирова, 66, где еще с 90-х годов обосновался медицинский коррекционный центр, расширить детский сад на ул. Чкалова, 26 или восстановить заброшенный много лет назад детсад в Академгородке, недалеко от станции «Чайка». А овраг, по их мнению, должен быть частью благоустроенной зоны отдыха, где и жители большого района фабрики «Зари» могли бы отдыхать, и пациенты, лечащиеся в медцентре ДВО РАН.

Кстати, жильцы недавно построенного здесь дома на ул. Кирова, 116 считают овраг своей подшефной территорией. Убирают его от хлама и мусора, который сюда попадает из того же медцентра и расположенных рядом гаражей. И надеются, что лес, придающий этой территории особый комфорт, здесь все-таки сохранится.

На традиционной выставке дипломных работ архитекторов и дизайнеров, которых в этом году выпустит ДВФУ, можно будет увидеть проект Оксаны КОЛОДЯЖНОЙ, которая предлагает городу сохранить и раскрыть рекреационный потенциал этой территории. По ее мнению, в овраге могут быть установлены беседки, где в сильную жару можно будет укрываться от сильного солнца, два мостика, скамеечки, урны, прогулочные тропинки. Должны быть обустроены родники с чистой питьевой водой. А у растущих здесь реликтовых растений могут быть установлены таблички - что это за растения.

Первого июня, в праздник День защиты детей, местными энтузиастами в овраге был торжественно открыт обустроенный ими родник.

- Анализы показывают, что это очень хорошая чистая питьевая вода. Не поверхностный сбор, а из глубоких пластов. Этот источник надо оберегать, - считает специалист-геолог из Института океанологии ДВО РАН Анатолий ОБЖИРОВ.

И будет обидно, если обустроенный здесь родник будет засыпан бульдозером, без чего планирующаяся стройка невозможна. Не так уж много в городе точек с доступной каждому чистой природной водой. Родник «Кировский» - это уже пятый источник чистой воды, который за последние три года открывается в рамках программы «Обустроим родники вместе!». Плюс сегодня город восстанавливает несколько десятков колодцев.

Старший научный сотрудник Биолого-почвенного института Татьяна ВШИВКОВА, которая на общественных началах активно занимается местными родниками, считает, что такие уникальные уголки природы, как этот, в городе надо сохранять. Представителям городской власти стоит не только проявлять в таких вещах свою инициативу, но и поддерживать самих активных горожан-общественников, поощрять их, когда речь идет о спасении леса, благоустройстве территории, во что они вкладывают свои личные деньги, тратят время. От этого уважения к акциям граждан авторитет власти только выиграет.

Что же касается растительности в этом овраге, то она довольно уникальна. Исследование Биолого-почвенного института выявило: на небольшой территории сохранилось хорошее видовое разнообразие кустарников (12 видов) и деревьев (27), среди которых есть и реликтовый, особо охраняемый калопанакс семилистный, т.н. димарфант, редкая сахалинская вишня, дикий виноград, актинидия и пр. Сотрудники института в своем экспертном заключении предложили сохранить эту растительность и даже сделать ее богаче, подсадив сосну корейскую, лиственницу и др. ценные породы.

В декабре прошлого года Дума Владивостока приняла решение №217, которым внесла изменения в Правила застройки на территории Владивостокского городского округа. В ст. 14.3 этого документа, в частности, говорится, что формирование участка, покрытого растительностью более чем на 70%, находящегося внутри микрорайона и служащего для прогулок и отдыха, «осуществляется исключительно с видом разрешенного использования: «парк - место общего пользования». При этом на участке непозволительно строительство временных либо капитальных объектов и уничтожение растительности.

То есть по принятому решению строительство здесь вроде бы невозможно. Однако не факт, что оно не состоится. Детсад - это все-таки социально значимый объект, а потому овраг с его лесом может пасть жертвой здешнего демографического взрыва и заботы чиновников о его последствиях.

Дачный гамбит

Другая часть кировского леса, примыкающего к жилым домам на ул. Кирова 101-105, несмотря на уже названное умное решение №217 городской думы, тоже остается под угрозой, что и здесь деревья со временем будут сведены.

В отдаленной перспективе, поскольку участок попал в зону Ж-3, в этом месте регламентировано высотное жилищное строительство с устройством парковой зоны. А в ближайшее время - возможно строительство одного индивидуального дома и пяти дач. В прошлом году на одном из этих участков уже была сделана попытка начать строительство. Однако возмущенные местные жители, сторонники создания лесопарковой зоны отдыха «Кировский лес», резко запротестовали. Вдобавок неизвестные злоумышленники подожгли экскаватор. Спор об этой земле перекочевал в судебные инстанции. И застройщикам временно пришлось отказаться от освоения выделенных им участков.

Что касается пяти разрешений на строительство дач на арендуемых участках, то они были выданы в декабре 2010 - январе 2011 гг., а разрешение на строительство индивидуального дома - в июле 2007 года. Размеры участков - 12,6-15 соток. Оформлены они в основном на предпринимателей. Участок под ИЖС ранее был вице-губернаторским, но затем был переуступлен другому чиновнику. Понятно, что добровольно отказываться от строительства этих объектов с видом на море люди не могут - их совесть этого не позволяет.

Парадокс в том, что все эти участки, располагающиеся на территории, которая прежде решением Совмина СССР была предоставлена ДВО РАН, достались лицам далеким от науки. А просьбы людей от науки, которые пытались получить здесь участки когда-то прежде, в свое время были отвергнуты под предлогами, что строить в этом месте нельзя - масса ограничений. Хотя прецедент был: рядом еще в советское время было организовано садоводческое товарищество ТИНРО, где прежние дачные сараюшки теперь постепенно начали превращаться в добротные коттеджи. Впрочем, президиумом ДВО РАН однажды было принято решение о сохранении между железной дорогой и жилыми домами зеленой зоны. Однако затем это решение успешно обошли. Хотя и рискуют, поскольку причин в любой момент остановить и прекратить здесь строительство - не одна.

Евгения ЛАЗАРЮК, которая вместе с другими жителями сотых домов на ул. Кирова отстаивает через суды сохранение кировского леса, отмечает, что, хотя это очень спорная земля, суд второй инстанции подтвердил права застройщиков. Добиться аннулирования разрешений не удается.

Притом что судьи вроде бы на стороне жильцов, потенциальные застройщики остаются при своих правах, и даже в условиях конфликтной среды могут уничтожить часть леса и построить для себя «дворцы» не меньше, чем коттеджи. Это как раз в той части леса, которая особенно «проходная» и любима собачниками и спортсменами. А некоторые просто любят любоваться с этого возвышенного места на море и не понимают, каким образом общее для всех благо было кулуарно поделено на частные участки.

То есть точка в конфликте не поставлена, и в любой момент он может вспыхнуть с новой силой. И это вопрос для пари: чьи мечты рухнут? Внедрившихся сюда своими правдами застройщиков или горожан? Останется ли лесопарковая зона на ул. Кирова или исчезнет?

Виктор КУДИНОВ. Газета "Золотой Рог", Владивосток. 





Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews