Курсы валют ( )
USD: 79.33 р. 100 JPY: 76.04 р.
EUR: 92.63 р. 10 CNY: 11.84 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Приобрести недвижимость в Таиланде, - лучший выход из кризиса

30 Сентября 2015, 14:15 | В мире

C 2010 года Таиланд посетило более 4 миллионов россиян. Познакомившись поближе со страной вечного лета и 1000 улыбок, многие из тех, кто приехал туристом, задумались о приобретении здесь собственного жилья. Благодаря этому, Таиланд последние несколько лет чувствует настоящий бум продаж объектов недвижимости русским гражданам, по объему сравнимый с такими популярными местами, как Болгария, Испания и Арабские Эмираты (Дубаи).

В чем же отличие Таиланда от столь известных в России мест для приобретения недвижимости?

1.            КЛИМАТ

Как уже говорилось выше, Таиланд – это страна вечного лета, а жемчужина Таиланда – остров Пхукет – расположен на востоке Индийского океана и всего на 7 градусов севернее экватора. Этот факт гарантирует наиболее комфортную среднегодовую температуру воздуха с минимальными колебаниями (27-30 градусов) и возможность загорать и плавать в море круглый год.

Дубаи считаются одним из самых жарких городов мира (до 50 градусов в тени), а климат Болгарии отличается холодными и снежными зимами, сменяющимися жарким летом. На погоду в Испании влияет близость Атлантического океана, поддерживая среднюю температуру на уровне 20 градусов со снижением до нуля в зимний период. Излишне говорить, что такие перепады температуры не сказываются благоприятно ни на здоровье, ни на качестве отдыха.

 2.           БЛИЗОСТЬ К ВЛАДИВОСТОКУ

Расстояние от Владивостока до острова Пхукет составляет всего около 5,000 км.

До Дубаи придется лететь 7,000 км, до Болгарии – 8,000 км, до Испании – целых 9,600 км.

3.            ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ

Цена недвижимости на Пхукете сильно отличается в зависимости от близости к морю, уровня жилого поселка и наличия инфраструктуры и составляет в среднем 1,976 долларов за кв.м. При этом на рынке есть самые разнообразные предложения от небольшого бюджета (около 100,000 долларов США) и до сегмента класса Люкс (5,000,000 долларов США и выше).

Средняя стоимость одного кв.м. жилья в Дубаи составляет около 3,500-4,500 долларов США, в Испании – 1,650 долларов США, в Болгарии – 480 долларов США (данные сайта globalpropertyguide.com).

4.            СТАБИЛЬНОСТЬ РЫНКА ЖИЛЬЯ

Цены на объекты недвижимости и количество продаж в Испании, Дубаи и Болгарии неуклонно снижаются с 2007 года. Так с пикового 2007 года средняя стоимость жилья к 2015 году в Испании снизилась на 30%, в Болгарии – на 38%, а в Дубаи – на целых 43% (данные сайта globalpropertyguide.com).

В Таиланде за тот же период цены в среднем поднялись на 28%, и это с учетом политических волнений в Бангкоке 2012 года и государственного военного переворота в 2014 году. Стоимость жилья в новостройках с момента закладки фундамента и до сдачи объекта стабильно повышается на 10-15%.

________________________________________

Таким образом, Таиланд является перспективным местом как для инвестирования с целью сохранения и увеличения сбережений, так и для личного проживания. Очень популярным стало в последнее время у русских бизнесменов отправлять в Таиланд свою семью на полгода, чтобы в тепле и комфорте пережить холодное время года.


 

Какое именно жилье сейчас предлагается для потенциальных покупателей на Пхукете? Наибольший выбор различных видов жилья представлен на острове в самом известнейшем проекте ЛАГУНА ПХУКЕТ.

 ЛАГУНА ПХУКЕТ

В 1984 году, около 30 лет назад, международный холдинг Banyan Tree выкупил на западном побережье Пхукета 223 гектара земли. В настоящее время территория увеличилась более, чем в два раза, и на ней теперь расположены 6 отелей, имеющих 4-5 звезд, более 30 ресторанов, гольф-поле на 18 лунок, пляжный клуб, торговый анфилада, конференц-центры и более 1000 объектов частного жилья.

В Лагуне Пхукет сложилась особая атмосфера, какую вы не найдете больше нигде на острове. Здесь невероятно высокая концентрация состоятельных европейцев, американцев, гонконгских и сингапурских китайцев, а также русских, комфортно расселившихся по всей просторной территории Лагуны. Здесь вы можете без опаски ходить в любое время суток, кататься на велосипеде и опускать детей играть на детских площадках. Это место напоминает маленькую Швейцарию, перенесенную ближе к экватору и наполненную дружелюбным тайским персоналом.

На бесплатных автобусах и водных такси, курсирующих внутри всего жилого комплекса, всего за несколько минут можно легко добраться в любое место на его территории.

Под новый жилой комплекс ЛАГУНА ПАРК отведен участок земли в 300 метрах от пляжа Банг Тао и прилегающий к гольф-клубу Лагуны. К моменту окончания строительства там будет построен единый комплекс из 2000 домов. На первом этапе предусматривается возведение 116 таун-хаусов, 122 виллы.

Таун-хаусы, как самый недорогой тип жилья в этом проекте, стоят в настоящее время около 275,000 долларов США. Покупатели этого объекта получат полноценный трехэтажный дом (173 кв.м) с кухней и гостиной/столовой на первом этаже, двумя спальнями на втором и свободным помещением под перепланировку на третьем (там же расположится открытая терраса).

Более обеспеченным клиентам Лагуна предлагает трехэтажные виллы, которые будут просторнее таун-хаусов (340 кв.м), однако основное наполнение останется таким же. На первом этаже разместятся кухня и столовая, на втором – три спальни, на третьем – открытое пространство, которое владелец может перестроить по своему желанию. На третьем этаже можно организовать дополнительную спальню. Стоимость – около 400,000 долларов США.

Во всех типах жилья возможна дополнительная опция установки персонального бассейна на крыше дома. Кроме того, для каждого таун-хауса и виллы предусмотрены крытые парковки на два автомобиля. Застройка первой очереди была начата в 2014 году и уже близка к завершению.

Ссылка на видео о поселке ЛАГУНА ПАРК – https://youtu.be/PsMMUTrlGUY

Для более состоятельных покупателей мы рады представить новый великолепный комплекс Banyan Tree Grand Residences, который состоит из 19 дизайнерских вилл с пятью спальнями. Все виллы построены в современном стиле с включением элементов традиционной тайской архитектуры. Все они обеспечивают закрытое частное пространство и спокойное уединение. Ссылка на видео о поселке Grand Residences – https://youtu.be/Wra1WO0KjNs

Каждая из вилл отличается просторными помещениями и безупречным дизайном интерьеров, в том числе имеет большую крытую террасу, которая соединяет жилые зоны с панорамным бассейном, оборудованным джакузи. Строительство вилл начинается в 2015 году и будет завершено в 2017. Стоимость – около 3,000,000 долларов США.


 

Новый жилой комплекс CASSIA ориентирован на современное поколение, предпочитающее путешествовать с комфортом и предлагает ультрасовременные варианты размещения, сочетающие в себе азиатскую гостеприимность и европейское качество жизни.

Расположенное на берегу живописной лагуны с потрясающим видом на Андаманское море, 7-этажное П-образное здание погружается в пышную тропическую зелень. Проект будет входить в мировую отельную сеть Banyan Tree, что гарантирует активную арендную политику управляющей компании и обеспечит постоянный источник дохода для владельцев квартир.

Ссылка на видео о жилом комплексе Cassia – https://youtu.be/EsXL-oaMl0M

Площадь студио — 40 кв.м., квартира имеет совмещенную обеденную и гостиную зону, оборудованную современной кухней, просторную спальню и балкон. Стоимость студио – 155,000 долларов США. Первая стадия строительства завершается в конце 2015 года, вторая – в 2016 году.


 

По каждому из перечисленных выше объектов действует система бонусов и привилегий:

Удобная оплата

Рассрочка платежа с 50% первым взносом и планом выплат на 1 год, 3 года или 5 лет.

Гарантированное начисление процентов на капитал

Управляющая компания Banyan Tree готова заключить с вами договор на сдачу вашего жилья в аренду с гарантированной выплатой ежегодно 5% от стоимости этого жилья, независимо от его реальной сдачи.

Гарантийный срок

Гарантия 5 лет на капитальное строение и 1 год на составные элементы жилья.

Членство в гольф клубе

Членство в гольф клубе Лагуна Пхукет для владельцев жилья в Лагуне.

Бонусная карта владельца недвижимости

Скидки на обслуживание во всех отелях, магазинах и ресторанах Лагуна Пхукет.

Закрытый клуб владельцев недвижимостью

Фитнес центры, бассейны, игровые площадки для детей, бары и рестораны.

Качественное обслуживание

Службы ремонта и гарантийного обслуживания Лагуны будут заниматься вашим жильем в режиме 24/7.

Транспортная служба

Транспортная служба, обеспечивающая сообщение между всеми отелями Лагуна Пхукет. Интервал подачи транспорта 20 минут.

Электросети, сертифицированные согласно Европейских стандартов

Все удобства современного мира в тропическом раю

Консьерж-сервис

Помощь во всех вопросах, возникающих во время проживания в поселке Лагуна Пхукет.

Месторасположение

Всего в 20 минутах езды от международного аэропорта и в 5 минутах пешком от пляжа Bang Tao.

Газета «Золотой Рог», Владивосток.

 

Автор:
           




Новости партнеров









Новости раздела








Комментарии

  • sunnyestate07:36, 20.10.2015#

    Как выбрать недвижимость в Болгарии от застройщика?Недвижимость в Болгарии от застройщика проще выбирать на основе статистики о продажах и ценах. Подробную статистику о стоимости недвижимости в Болгарии от застройщика мы публикуем на нашем сайте. Мы так же публикуем информацию об изменениях цен, о населенных пунктах и комплексах, в которых лучше всего идут продажи. Подробнее на нашем сайте - http://sunnyestate. ru/blog/prodazhi-nedvizhimosti-v-bolgarii-v-i-kvartale-2015-goda-n7

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews