Курсы валют ( )
USD: 74.58 р. 100 JPY: 68.23 р.
EUR: 89.68 р. 10 CNY: 11.52 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Владивосток отвергает архитекторскую халтуру

28 Июля 2015, 13:45 | Приморье

Градосовет поставил высокую оценку лишь проекту 28-этажного жилого дома в районе бухты Федорова

Из трех проектов, которые были представлены на суд экспертов очередного заседания градостроительного совета Владивостока, проходным оказался только один. Объединяло эти проекты лишь то, что все они предлагались для центра города. Однако вал критических замечаний, можно считать, «поставил крест» на двух работах архитекторов.

Дом на ул. 1-й Морской

Положительных и высоких оценок заслужил проект, выполненный по заказу ООО «Новый дом» проектировщиками из ООО «Архитектурный фонд». Компания собирается построить 28-этажный жилой дом по адресу ул. 1-я Морская, 23. В комплекс здания должны войти многоуровневая парковка и помещения общественного назначения, в т. ч. под детский сад и под семь спортивных секций. Три нижних этажа должны быть выполнены в стилобате.

Представленные авторами эскизы показали, что довольно изящное здание с обширным остеклением по южному фасаду должно прекрасно вписаться в создающийся современный архитектурный ансамбль в районе бухты Федорова - это жилые комплексы «Сердце океана», два «Атлантиса», «Адмирал», «Аквамарин», гостиница «Хаятт-Бурный» и пр.

Правда, референт Владимир ВОРОБЬЕВ отметил, что при всех достоинствах проекта автостояночных мест надо бы добавить. Что же касается спортзалов в этом здании, то, скорее всего, они очень быстро поменяют профиль, превратившись в офисы.

Одним из существенных замечаний было то, что вблизи будущего дома находятся два объекта историко-культурного наследия, и желательно, чтобы они не пострадали при будущем строительстве.

При обсуждении этого проекта ряд экспертов отметили, что есть желание «нарастить массу» здания, повысить его этажность. Однако, как заметил главный архитектор города Анатолий МЕЛЬНИК, в этом проекте авторами было все серьезно взвешено и предложные технические характеристики объекта оптимальны. Работа доказывает, что это будет не очередной пример точечной застройки, а гармоничный элемент комплексной. И, что особенно важно, есть полная уверенность, что застройщик построит именно то, что предложено архитекторами, не отступив от проекта, - это уже доказано. Он также отметил, что важно сохранить пешеходную связь, которая здесь есть от ул. 1-й Морской к гостинице «Амурский залив».


 
Относительно проекта жилого дома в районе бухты Федорова есть полная уверенность, что застройщик построит именно то, что предложено архитекторами.
 

Дом в Голубиной пади

В районе ул. Гоголя, 35, по соседству с кампусом вуза, для преподавателей ВГУЭС собирается построить 26-этажный дом на 221 квартиру ЖСК «Голубиная падь». Предпроектные проработки возможного архитектурного решения представили проектировщики из ООО «Владинжиниринг».

Выяснилось, что изначально в этом месте предполагалось проектировать группу из двух домов, но ограничились одним. Возможности застройщика финансово ограничены. Сам по себе этот дом предлагается скромного экономкласса, что для центра города как-то теперь уже неуместно. Естественно, и архитектурное решение было предложено близкое к типовому. При этом авторов упрекнули за несоответствие фасадов внутренней планировке дома. То есть заведомо было показано не то, что предполагается строить.


 

Проектное предложение жилого дома в Голубиной пади в представленном виде было признано нерациональным.

Особое пожелание авторам проекта жилого дома на Гоголя - хорошо проработать транспортную схему, поскольку выезд на часто забитую транспортом улицу будет проблемным. Вероятно, потребуется проезд от дома в сам кампус, дабы преподаватели не проезжали целый круг, чтобы попасть к себе на работу. Серьезные замечания вызвала открытая придомовая парковка для машин, которую было рекомендовано спрятать в склон и сделать многоуровневой, а место сэкономить под еще один дом, который рано или поздно все равно потребуется здесь строить. Кроме того, 125 машиномест для такого дома экспертам показалось маловато. Замечания заслужили и 8-метровая подпорная стена, которая вряд ли украсит будущий объект, отсутствие на фасаде ниш, в которые бы были спрятаны кондиционеры. Было рекомендовано предусмотреть детсадовское помещение на 50 мест и пр.

В итоге в целом проектное предложение в представленном виде было признано нерациональным, разбазаривающим драгоценную в центре города территорию. А ведший заседание градосовета глава администрации города Игорь ПУШКАРЕВ сказал, что, конечно, надо относиться с пониманием к бюджетным проектам, но они не должны быть нелепыми. В итоге проект был возвращен для работы над ошибками.

Магазин в районе ул. Бестужева, 40

Проект двухэтажного магазина общей площадью помещений в 832 кв. метра стал самой спорной темой этого заседания градосовета. И суть обсуждения больше сводилась не к достоинствам проекта, а к тому, что его просто нельзя реализовывать здесь, потому что это единственная в этом районе зеленая территория, которая до сих пор почему-то не попала в городскую программу строительства скверов.


 

Проект двухэтажного магазина на Бестуженва стал самой спорной темой градосовета.

Профессор ДВФУ Валентин АНИКЕЕВ, проживающий в доме на ул. Бестужева, 40, вообще предложил снять этот вопрос с обсуждения и не потакать беззаконию. Он документально изложил длительную историю противостояния общественности и компании ООО «Версат», которая собирается построить предложенный к обсуждению магазин. Выяснилось, что в 2004 году, когда эта компания собиралась построить здесь станцию техобслуживания автомобилей, на волне общественного мнения прокуратурой тогда было принято решение о запрете строительства и констатировано, что здесь не может быть ничего иного, кроме зеленой зоны. Тогда же было отменено решение о предоставлении участка «Версату».

Валентин Васильевич оценил как незаконное решение о предоставлении участка этой же компании в 2013 году, с чем надо обязательно разобраться. Кроме того, по его мнению, никаких магазинов в этом районе более уже не нужно: их более чем достаточно.

В ходе обсуждения прозвучало интересное предложение Виталия ВОЛЬТЕРА - спрятать магазин под землю. Конечно, это более дорогое решение, но оно бы удовлетворило и общественность, и застройщика.

В большинстве эксперты высказались против строительства предложенного объекта, отмечая, что здесь ему не место, да и в городе есть немало мест, где можно поэкспериментировать с его размещением. Что же касается самого проекта, то он довольно оригинален своими решениями, с использованием «зеленой кровли».

Впрочем, член градосовета Владимир ПРОКУРОВ откровенно сказал, что если и стоит убивать скверик по Бестужева, 40, то исключительно ради значительно более серьезного объекта.

Подводя черту, Игорь Пушкарев отметил, что, по его мнению, в этом месте должен быть сквер. А то, что в городе получаются такие ситуации, как с этим местом, - это должно быть всем понятно: не город сегодня распоряжается своей землей.

Виктор КУДИНОВ.  Газета «Золотой Рог», Владивосток.

Автор:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews