Курсы валют ( )
USD: 74 р. 100 JPY: 67.72 р.
EUR: 89.62 р. 10 CNY: 11.5 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Земля для дома своего

26 Апреля 2016, 11:01 | Приморье

В Приморье продолжается работа по бесплатному предоставлению участков земли под индивидуальное жилищное строительство

Массовое строительство новой малоэтажки на земельных участках, которые уже несколько лет выдаются в Приморье нескольким категориям граждан, маячит в перспективе. Из двух тысяч многодетных семей Владивостока, которые получили участки в течение 4,5 лет действия закона Приморского края №837-КЗ от 08.11.2011 г., официально оформили разрешения на строительство своего дома лишь 17 семей. Возможно, что кто-то приступил к строительству без соблюдения формальностей. Большинство же ждет, когда к земле протянутся коммуникации и проявят себя более благоприятные для строительства условия, пишет Деловая газета "Золотой Рог".

На совещании, прошедшем в начале апреля с главами муниципальных образований под председательством губернатора Владимира МИКЛУШЕВСКОГО, было отмечено, что уже для 6 586 многодетных семей в Приморском крае предоставлена бесплатная земля под ИЖС в соответствии с указом президента РФ. Приоритет этого закона безусловен. Но очередь многодетных сегодня задерживает предоставление земли семьям с двумя детьми и молодым семьям. Более 12,5 тыс. заявителей этих категорий продолжают ждать своей очереди, потому что, пока в реестре муниципального образования имеются многодетные семьи, другим претендентам участки не выдаются.

В ходе совещания было отмечено, что уже 12 муниципальных районов и шесть городских округов обеспечили участками многодетные семьи более чем на 90%. А очередь на получение участков по краевому закону смогла сдвинуться только в Уссурийске и Фокино, в Михайловском, Октябрьском, Партизанском, Пограничном, Чугуевском и нескольких других районах. В целом по краю молодым и двухдетным семьям к апрелю было выдано всего 503 участка. При том что федеральный и краевой законы принимались в одно время.

К настоящему времени все многодетные семьи, подавшие заявления на участки под ИЖС, получили их в свои руки в Дальнереченском, Кавалеровском, Ольгинском, Пограничном, Тернейском, Ханкайском и Хорольском районах.

По краю работа по формированию новых земельных участков под федеральный и краевой законы продолжается, и в целом специалистами готовится к выдаче еще около двух тысяч новых участков.

«В реализации закона о земле многодетным мы серьезно продвинулись, за исключением отдельных территорий, а вот по нашему, краевому, закону успехов немного», - отметил губернатор.

Директор департамента земельных и имущественных отношений Приморья Наталья СОКОЛОВА объяснила, что многодетные семьи систематически пропускают проводимые муниципалитетами жеребьевки. В качестве яркого тому примера приводился Дальнегорск, где, по словам главы города Игоря САХУТЫ, земли под ИЖС хватает для всех льготных категорий граждан, но жеребьевки срываются, и желающие получить участки не могут пробиться через нежелающих. Это же происходит в Артеме, Находке, Уссурийске, Кировском и Хасанском районах.

Руководитель департамента предложила исключать злостных «отказников» из реестра на получение земли. Но губернатор считает, что столь радикальный подход должен быть обоснован. Ведь большинство очередников отказывается от жеребьевки в основном потому, что им не подходит или не нравится предлагаемое для застройки место. Поэтому профильный департамент совместно с депутатским корпусом края разработал и уже в феврале начал внедрять общественные обсуждения выбора земельных участков. Они позволят привести очереди многодетных семей в движение. Таким образом у нас должен заработать передовой опыт в этом деле Белгородской и Нижегородской областей.

На совещании было отмечено, что пока ни в одном из муниципальных образований такие слушания не проводились. То есть, в ближайшее время первые слушания должны показать, на что способна новая схема.

Как пример для подражания другими муниципалитетами Наталья Соколова привела Уссурийский городской округ: «1 013 семей получили участки, обеспеченность составляет 77%. Земли предоставляются качественно: многодетным семьям передают необходимые документы для оформления, границы участков вынесены в натуру. Уже почти 100 семей получили разрешение на строительство».

Глава Уссурийска Евгений КОРЖ уточнил, что в городском округе в этом году будут обеспечены участками даже те многодетные семьи, которые подали заявления на них уже в этом году. Для этого дополнительно формируются еще около 300 участков. Кроме того, город в этом году запланировал потратить на создание необходимой для новых застраиваемых территорий объектов инфраструктуры 270 млн рублей. В минувшем году город подвел дороги к шести будущим жилым массивам и продолжает сейчас подводить к ним воду и сети электроснабжения.

Относительно Партизанска губернатор более жестко обозначил свою позицию: ни один участок более не должен предоставляться без общественного обсуждения. Принято решение: если гражданин два раза не явился на жеребьевку, он остается в реестре, но не будет уже иметь приоритета на предоставление земли перед молодыми семьями и семьями с двумя детьми. Законопроект с такой нормой в крае уже разрабатывается.

В департаменте земельных и имущественных отношений Приморья разъясняют, что новый механизм выдачи участков через общественное обсуждение позволяет очередникам влиять на формирование участков и предоставление их в тех местах, где они им более интересны. При этом организатором проведения слушаний может выступить как орган местного самоуправления, так и какое-либо общественное объединение граждан. Процедура очень демократична: решение по выбору места расположения земельных участков принимается простым большинством голосов участников слушаний и оформляется протоколом. Исходя из этого решения органы местного самоуправления проводят нарезку земельных участков и затем - жеребьевку, о которой сообщается заранее. Очередники же должны не пропускать жеребьевки и, если есть вопросы, обращаться по ним в свои муниципальные образования, где им должны давать разъяснения.

Впрочем, пока общественные слушания пробивают себе дорогу, жеребьевки продолжают идти по привычной схеме, не гарантирующей 100-процентную явку претендентов на участки.

Строительная пассивность

Есть ряд причин, по которым многодетные семьи в крае не приступают к строительству своего жилья. Некоторые из них через популярные сайты получили огласку по стране. Так, сайт «Православный мир» привел пару характерных примеров, когда активность получивших участки гаснет при первом с ними знакомстве.

Представитель Приморского совета многодетных родителей, мать троих детей Диана РОМАНЕНКО всего один раз заглянула на свой участок: «Получила его два года назад. В собственность оформлять не стала, потому что это подарок «ни о чем», совершенно бесполезный, - говорит Диана. - Мы долго ходили по тайге, чтобы его отыскать. Нашли, посмотрели, поняли, что строиться и использовать землю под огород невозможно, ушли и тут же о нем забыли. Если оформлять участок, надо платить налоги - примерно 5 тыс. рублей в год. Там 10 соток без дорог и коммуникаций. Зачем они, ведь к ним не подобраться? Чтобы тешить себя мыслью, что мы землевладельцы? Смешно».

Растиражирован и другой случай - с Сергеем ГРИНЬКО, отцом троих детей из Лесозаводска, который недавно не смог начать строительство дома, потому что не нашел выделенный ему в 2014 году участок на месте. То есть участок никуда не делся, но его границы сегодня никак не обозначены. Он посетовал, что для его семьи был выделен участок № 96 на ул. Дорожной, недалеко от станции Ружино. Но «видимая» улица сегодня заканчивается участком №34. Найти на пустыре именно свой участок гражданин Гринько никак не может. В земельном отделе администрации города, по его словам, пообещали с определением границ в мае, или раньше, если им за установку каждого колышка будет заплачено по тысяче рублей. Видимо, соседи этого многодетного отца тоже не спешат со строительством.

Помимо удаленности участков и их неустроенности, отсутствие строительной активности многих приморских многодетных семей сегодня объясняется и ограниченностью в средствах. Начальный энтузиазм быстро угасает, столкнувшись с проблемами строительства, осознанием, что этот вариант решения жилищной проблемы для семьи оказывается не таким уж и оптимальным. 

Кстати, статистика по стране отмечает, что многодетные семьи далеко не поголовно увлеклись идеей строительства своего дома: заявления на получение участка под ИЖС к настоящему времени были поданы лишь каждой третьей семьей данной категории. И Приморье в этом плане не исключение.

Демография проблему не «подпирает»

Признано, что само по себе предоставление участков под ИЖС многодетным семьям взбодрило приморскую демографию. Однако это не привело к резкому росту новых заявлений на предоставление участков.

Приморкрайстат приводит такие данные. В 2014 году по очередности рождения ребенка в Приморье родились третьими и более 3 950 детей, 2015 году – 4 001 ребенок. То есть, в разряд многодетных ежегодно в крае переходит около трех тысяч семей. Правда, не исключено, что довольно большая часть из них имеет уже взрослых детей (за 18 лет) и претендовать на участки не может.

При этом www.primorsky.ru подтверждает, что именно около трех тысяч новых многодетных семей в год реально претендуют на меры социальной поддержки. В том числе и на участки под ИЖС: «Почти 350 млн рублей с начала 2016 года направлено на выплату пособий на третьего (или последующего) ребенка в Приморье. Получателями этой меры социальной поддержки являются 8 963 многодетные семьи Приморского края. Речь идет о ежемесячном пособии, право на которое семьи получают при рождении третьего (или последующего) ребенка. Впервые выплаты пошли в 2013 году по указу президента РФ и предоставляются семьям, состоящим из граждан РФ».

Как видим, количество заявлений от новых многодетных семей на получение участков под ИЖС далеко отстает от заявлений на конкретные деньги популярного пособия. Да и молодые и двухдетные семьи не спешат с новыми заявлениями, потому что пока не видят возможности быстрого получения земли.

Кстати, отдельные регионы страны ввиду проблемности выдачи участков многодетным семьям под ИЖС начинают переходить к практике ее денежной компенсации с тем, чтобы они решали свою проблему с жильем иными способами.

Виктор КУДИНОВ.  Газета «Золотой Рог», Владивосток.

 





Новости партнеров









Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews