Курсы валют ( )
USD: 71.24 р. 100 JPY: 66.26 р.
EUR: 80.41 р. 10 CNY: 10.15 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

"Долю" в Патрокле отдали Краснодару, обойдя Дарькина

25 Июня 2020, 12:45 | Приморье

В Приморье опробовали новую форму работы с девелоперами - победитель пилотного аукциона «за долю» передаст ДОМ.РФ 12,7% жилья в построенном объекте на территории бухты Патрокл во Владивостоке.

Пикантность ситуации в том, что самым щедрым в ходе торгов оказалось ООО Специализированный застройщик «Патрокл Один» (Владивосток), зарегистрированное в спешном порядке… лишь 29 мая. Единственным учредителем компании, согласно ЕГРЮЛ, выступает ООО «Симфония» (Краснодар), бенефициаром которого, в свою очередь, выступает бывший директор ООО Сергей ИВАНОВ. Г-н Иванов является совладельцем порядка 50 компаний из Краснодара, Перми и Ростова-на-Дону, так или иначе связанных с застройкой и управлением недвижимостью. Кроме того, краснодарский бизнесмен является конечным бенефициаром ООО «Владивосток финанс», зарегистрированного во Владивостоке в июне этого года. Основной вид деятельности этой компании – «покупка и продажа собственного недвижимого имущества».

Как рассказал гендиректор Фонда ДОМ.РФ Денис ФИЛИППОВ в ходе онлайн-конференции ИД «Коммерсантъ», начальная доля аренды по земельному участку площадью 2,7 га на территории бухты Патрокл составляла 9%, победитель предложил 12,7%.

Аукцион «за долю» предполагает, что земельный участок предоставляется в аренду по минимальной фиксированной стоимости, а предметом торгов является будущая доля квадратных метров жилья, передаваемых ДОМ.РФ в построенном объекте.

«Мы закладываем стандарты к КОТ (комплексное освоение территорий – Прим. автора), требования к жилым помещениям, к домам, входным группам. Но застройщикам мы даем право передать нам будущие квадратные метры, которые могут использоваться по другим нашим важным программам, например, по предоставлению арендного жилья и социальным программам, в том числе под переселение из аварийного жилья. Мы сделали симбиоз из госпрограмм, которые могут поддерживать рынок», - пояснил г-н Филиппов.

ДОМ.РФ обладает полномочиями агента РФ по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. ДОМ.РФ должен вовлечь в оборот более 18 тыс. га земли до конца 2024 года.

Интересно, что первоначально в аукционе планировало принять участие ООО Специализированный застройщик «Патрокл», учредителями которого выступают экс-губернатор Сергей ДАРЬКИН (51% капитала через подконтрольное ПАО «ТИГР»), Наталия БАЛАН и Лариса КОСТЕНКО (по 16%). Однако «Патрокл» не был допущен к аукциону, так как ООО не предоставило документы, подтверждающие наличие опыта работы в качестве застройщика не менее, чем 3 года при условии, что совокупная общая площадь жилых помещений в объектах, введенных в эксплуатацию указанными лицами за последние 3 года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее средней годовой площади жилых помещений в объектах, подлежащих строительству, исходя из срока аренды земельного участка и предусмотренной извещением о проведении аукциона минимальной общей площади жилых помещений. Интересно, а какие документы предоставило ООО Специализированный застройщик «Патрокл Один», созданное лишь месяц назад?

Ольга ДОБРОЛЮБОВА. Газета «Золотой Рог», Владивосток.

Автор:




Новости партнеров





Новости тематики












Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews