Застройку Приморья хотят сделать наполовину малоэтажной

С 23 по 25 апреля во Владивостоке пройдет Приморская строительная неделя, в рамках которой предусмотрена 21-я строительная выставка «Город», 16-й краевой смотр-конкурс «Зодчество Приморья» и 3-я Дальневосточная конференция «Малоэтажное строительство».

Два этажа спорткомплекса «Чемпион» Владивостокского государственного университета экономики и сервиса станут площадкой для презентаций 130 компаний из четырех стран (России, Китая, Южной Кореи и Турции). Число производителей строительной продукции растет с каждым годом, причем в первую очередь отечественных. По сравнению с прошлым годом количество участников-производителей увеличилось на 40%.

Основная цель выставки «Город» - привлечение в край всех технологий, которые позволяют осуществлять малоэтажное строительство. На выставке будет представлен широкий выбор материалов, поскольку строительство может быть блочным, кирпичным, деревянным, панельным, из ЛСТК (тонкостенных металлических конструкций), а также весь комплекс сопутствующих услуг: научная деятельность, проектирование, экспертиза, оценка, консультирование, отделочные и ремонтные работы.

«Правительство РФ сегодня однозначно ориентирует всех нас на развитие малоэтажного жилищного строительства. Большинство европейских стран давно дает приоритет именно такому строительству. Оно обеспечивает достойный уровень качества жизни, при этом капитальные затраты ниже, поскольку проектные и конструктивные решения не являются сверхтехнологичными и оттого объективно дешевле», - сообщил председатель общественного экспертного совета по обеспечению качественным жильем в Приморском крае Владимир СМОТРИКОВСКИЙ.

Начальник отдела развития строительного комплекса департамента градостроительства Приморского края Нина РУБЛЕВСКАЯ отметила, что в Приморье работает более 200 предприятий строительной индустрии, выпускающих строительные материалы, в том числе самые современные энергоэффективные конструкции. На данный момент рассматривается вопрос, касающийся технического задания на разработку концепции по созданию кластеров строительной промышленности на территории края. В этой концепции будет в том числе определена потребность в строительных материалах на ближайшие 5-10 лет с учетом растущих объемов жилищного строительства.

- В Приморском крае принята программа обеспечения жителей качественным жильем. В ней сформирован перечень приоритетных проектов комплексной жилой застройки, которые будут реализованы в муниципальных образованиях вплоть до 2020 года, - сообщила представитель департамента. - Стоит задача к 2017 году выйти на 900 тыс. квадратных метров жилья.

Проекты в рамках программы предусматривают всю необходимую для жизни социальную инфраструктуру - школы, детские сады, поликлиники, магазины, дороги. Наиболее крупные проекты - «Солнечная долина» в поселке Трудовое, «Уссурийское загорье» в Уссурийске, «Радужный» в Артеме, кроме того, будет продолжаться застройка в бухте Патрокл.

К 3-ей Дальневосточной конференции «Малоэтажное строительство», которая состоится на Приморской строительной неделе, непосредственное отношение имеет закон «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края». На конференции главы муниципальных образований (г. Артем, г. Находка, г. Уссурийск, Надежденский район) доложат о ходе его реализации.

«Помимо конференции, пройдет очень много полезных семинаров и круглых столов, связанных с застройкой. В том числе пройдет семинар, ориентированный на семьи, которым в Приморье уже выделены участки, - на нем будут объяснять, как выбирать технологии по строительству, как работать с банками и застройщиками, на что обращать внимание при планировке участка. Участникам семинара также расскажут, что строить можно не только самому, но и комплексно, с общим подрядом, общей строительной компанией - в этом случае можно получить помощь от администрации», - рассказала генеральный директор ООО «Дальэкспоцентр» Вера ЕРМИЛОВА.

Нина Рублевская заметила, что в 2013 году в Приморском крае общий объем сданного жилья составил более 600 тыс. квадратных метров, при этом на малоэтажное строительство пришлось порядка 54% от всего объема. Но показатель, к которому стремятся сейчас, - 60%. Малоэтажное жилищное строительство можно назвать социальным, поскольку дома одновременно доступны и качественны. В отличие от вилл и коттеджей, которые население обычно и понимает под «индивидуальным строительством», малоэтажная застройка вполне может относиться к эконом-классу.

Юлия ХАМАГАНОВА. Газета "Золотой Рог", Владивосток.