Курсы валют ( )
USD: 74.04 р. 100 JPY: 69.47 р.
EUR: 89.45 р. 10 CNY: 11.46 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Во Владивостоке большое строительство начинается с пади

15 Марта 2016, 16:20 | Приморье

Особое внимание приморцев сегодня приковано к строительству микрорайона «Д» в жилом районе Снеговая Падь во Владивостоке

Начало cтроительства комфортного и качественного жилья по доступным ценам в рамках программы «Жилье для российской семьи» вице-губернатор Приморья Олег ЕЖОВ оценил как один из главных итогов 2015 года. А в текущем году выполнение этой программы становится для строительной отрасли Приморья основным трендом, пишет Деловая газета «Золотой Рог».    

Несмотря на то что во Владивостоке регистрация новых участников программы «Жилье для российской семьи» временно приостановлена, Приморье по-прежнему лидирует по их количеству среди других регионов РФ. На одном из недавних заседаний экспертного совета по строительству качественного жилья в Приморском крае руководитель департамента градостроительства Приморья Евгений ДОБРЫНИН отметил, что в реестре участников программы насчитывается уже 4 тыс.739 семей, в том числе 4 тыс. 254 - во Владивостоке. Еще около трехсот потенциальных новоселов сегодня приходится на Уссурийск, порядка двухсот - на Находку.

Эксперты предполагают, что когда во Владивостоке возобновится прерванная около года назад регистрация участников, то реестр в очень короткие сроки могут пополнить тысячи владивостокских семей. Причина проста: квадратный метр новостроя по этой программе сегодня предлагается по цене в два раза меньше рыночной, по 35 тыс. рублей. Ожидается, что регистрация новых участников в городе возобновится с началом освоения новых площадок под программное жилье, когда для желающих его приобрести застройщикам будет что предложить.

Пока что строительство по этой программе ведется в микрорайоне «Д» жилого района Снеговая Падь во Владивостоке, в поселке «Радужный» Уссурийска и идет подготовка к строительству в Находке.

Вице-губернатор Приморья Олег ЕЖОВ отметил, что для разрешения проблемы серьезного дефицита жилья на юге Приморского края в этом году во Владивостоке может начаться строительство программного жилья в таких районах города, как Зеленый Угол, микрорайон «Уссурийский», район фабрики «Заря», Змеинка. На Змеинке предполагается  строить в первую очередь. В настоящее время готовится аукцион, он должен выявить строительную компанию, которая станет застройщиком этого перспективного микрорайона.

По краю в этом году по программе «Жилье для российской семьи» также должно добавиться строительство жилья на нескольких площадках в Надеждинском районе вблизи территории опережающего развития.     

В ближайшие годы в квартирах, построенных по программе «Доступное жилье для российской семьи», в крае смогут справить новоселья около 20 тыс. человек. Должно быть введено не менее 500 тыс. кв. метров современного комфортного жилья в комплексе с полным набором объектов социальной инфраструктуры.

Новый отбор увеличит выбор

На этой неделе завершается второй отбор земельных участков, застройщиков и проектов для реализации в крае федеральной программы «Жилье для российской семьи».

Как отмечают в департаменте градостроительства края, желающие подключиться к выполнению второго этапа программы уже имеются. Возможности участия в ней компаний строительного комплекса расширились за счет того, что ее действие продлено до 2020 года, и требования к проекту комплексной застройки по ней снизились с не менее чем 25 000 кв. метров жилья до 5 000. То есть реализация таких проектов становится по силам даже относительно небольшим строительным компаниям.

В ближайшее время потенциальные застройщики предъявят свои проекты комиссии, которая должна будет уточнять: где начнется новое строительство, в каких объемах будет вестись и в какие сроки завершаться.

Предполагается, что потенциальным застройщикам должна добавить энтузиазма отмена арендной платы за землю на время строительства под объекты программы «Жилье для российской семьи». Это снизит себестоимость строительства, оптимизирует затраты. С этой инициативой недавно выступило  Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В настоящее время одним из наиболее ощутимых стимулов господдержки застройщиков, участвующих в этой программе, является доплата им на каждый квадратный метр строящегося жилья по 4 тыс. рублей для развития инфраструктуры новых районов.

Снеговая Падь пошла в рост

Особое внимание приморцев сегодня приковано к строительству микрорайона «Д» в жилом районе Снеговая Падь во Владивостоке, где в рамках программы «Жилье для российской семьи» должно быть построено 70 тыс. кв. метров жилья – половина всего жилищного фонда этого будущего микрорайона. По проекту здесь должно появиться 12 многоквартирных домов, в т.ч. пять 25-этажных и два 18-этажных монолитно-каркасных здания, три 10-этажных 83 теплой панельной серии и два 9-этажных.

В рамках прошедших жеребьевок, на которых участниками программы разыгрывалось право покупки квартир в этом микрорайоне, к настоящему времени такое право получили уже 732 семьи.

В третьей жеребьевке, которая состоялась в начале февраля, были разыграны 180 квартир, в т.ч. 105 – трехкомнатных, 42 – двухкомнатные и 33 – однокомнатные.

Как заявил генеральный директор компании-застройщика «Приморкрайстрой» Игорь СОЛОГУБ, продление сроков действия федеральной программы до 2020 года не отразится на ранее заявленных сроках строительства микрорайона. Все дома планируется сдать уже в следующем году. Первые два 25-этажных дома – к концу второго квартала, а остальные десять – в конце четвертого. График строительных работ, привязанный к этим срокам, сегодня успешно выполняется.  

К настоящему времени под все дома микрорайона выполнены необходимые по проекту земляные работы, коллекторы и инженерные сети, идет устройство фундаментов нескольких домов, забиваются сваи. На первом 25-этажном доме выполнены бетонные работы по устройству каркаса и перекрытия первых этажей. Одновременно в микрорайоне на сегодня строится уже шесть жилых домов. Под строительство остальных ведется подготовка участков. Продолжаются работы по вертикальной планировке территории и устройству будущих дорог нового микрорайона.

Находка готовится

Находка станет в регионе третьим муниципалитетом, который присоединится к выполнению программы «Жилье для российской семьи» и необходимая для начала строительства документация на начало года.

В этом городском округе под строительство жилья по программе был выделен участок площадью свыше 30 га в северной части города, ограниченный улицами Фрунзе, Шоссейной и Северным проспектом. В этом месте планируется построить около 15 тыс. кв. метров жилья эконом-класса в комплексе с объектами социально-культурного и бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры. 

О начале строительства в Находке мы услышим уже в самое ближайшее время.

Виктор КУДИНОВ.  Газета «Золотой Рог», Владивосток.

 

Автор:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • шаманские приморцы21:41, 15.03.2016#

    одни барыги и наживаются на людях. жилья полно уже настроено. а народу мается коренного без квартир не пересчитать. показывают только хвалебную статистику.

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews