Курсы валют ( )
USD: 77.73 р. 100 JPY: 71.4 р.
EUR: 85.74 р. 10 CNY: 10.96 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Владивосток снова оказался на дне рейтинга

21 Февраля 2020, 09:43 | Дальний Восток

Сильная конкуренция хостелов заставляет жителей города демпинговать на рынке аренды малогабаритного жилья

В своем новом исследовании эксперты федерального портала «Мир квартир» вновь подтвердили, что сдавать квартиры в аренду в дальневосточной столице крайне невыгодно по сравнению с другими 69 российскими городами с населением свыше 300 000 человек.

Выяснилось, что при сдаче в аренду своей малогабаритной квартиры площадью до 32 кв. метров, житель Владивостока окупит ее приобретение лишь через 19 лет при ее ежегодной доходности всего в 5,3%. Это меньше даже, чем в Москве с ее самым дорогим жильем, где окупаемость аренды малогабариток составляет 17 лет, а доходность - 5,9%.

Выяснилось, что в среднем по крупным городам России окупаемость такого жилья составляет 12 лет при доходности 8,4% годовых. Генеральный директор портала Павел ЛУЦЕНКО отметил, что за год выгода покупки таких квартир под сдачу в аренду возросла по сравнению с 2018 годом с 7,9% до 8,4%, а окупаемость улучшилась, сократившись на год. За прошлый год аренда однокомнатных квартир и студий площадью до 32 кв. метров по этим городам подорожала на 7%, а их средняя цена – только на 2%.

Лучшие окупаемость и доходность за последний год показал Череповец - соответственно 8 лет при 12,9% годовых.

Из других дальневосточных городов окупаемость малогабариток в течение 11 лет показали Хабаровск и Улан-Удэ при доходности 9,2% и 8,9%, а Якутск - 12 лет и 8,4%.

Эксперты считают, что малогабаритки выгоднее сдавать, чем квартиры большей площади, доходность которых по исследованным городам в среднем составляет лишь 5,6% годовых, но менее выгодно, чем комнаты, которые позволяют извлекать около 10% годовых.

Виктор КУДИНОВ.  Газета "Золотой Рог", Владивосток.


 

Автор:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews