Курсы валют ( )
USD: 74 р. 100 JPY: 67.72 р.
EUR: 89.62 р. 10 CNY: 11.5 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Ищите вентиль

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Для того чтобы избежать приватизации, предпринимателям достаточно найти в арендуемом помещении любой кран или задвижку.

5 октября в администрации Приморского края прошел Единый информационный день для предпринимателей по вопросам приватизации земли и нежилого фонда всех уровней собственности. На нем представители комитета по управлению государственным имуществом Приморского края, экспертно-аналитического отдела управления муниципального имущества, архитектуры и градостроительства администрации г. Владивостока, отдела оптимизации государственной собственности управления Федеральным имуществом Территориального управления Росимущества по Приморскому краю давали предпринимателям рекомендации о том, как извлечь максимум выгоды от приватизации.

Как показал семинар, большинство предпринимателей имеют весьма смутное представление о том, как протекает приватизация в нашей стране. Для многих было открытием, что имущество, которое они арендуют у муниципальных или краевых структур, в соответствии с федеральным законодательством (188 ФЗ РФ) должно быть продано до 2009 г.

По словам консультанта отдела по управлению государственным имуществом Приморского края Анны ЕЛЬКИНОЙ, бизнес должен отслеживать информацию о приватизации через средства массовой информации или официальные интернет-сайты государственных органов власти.

"Согласно закону вне зависимости, какое имущество будет приватизироваться (Федеральное, муниципальное, краевое. - Прим. автора), вначале составляется прогнозный план. Его обязан утвердить законодательный орган власти, и только потом исполнительная власть должна каким-то нормативным документом утвердить правила приватизации".

Далее, по словам чиновников, схемы приватизации могут варьироваться, но только в рамках утвержденных законодательством. А оно предписывает, что должна быть произведена оценка объектов оценочными компаниями, имеющими на этот вид аккредитацию. После того, как работа будет проведена, в средствах массовой информации публикуется информационное сообщение. В нашем крае такие сообщения можно встретить в трех печатных изданиях: "Золотой Рог", "Коммерсант", "Утро России". Параллельно с этим структура, занимающаяся приватизацией, обязана уведомить, что объект готовится к продаже, тех, кто в данный момент арендует эту собственность.

Также в ходе семинара было отмечено, что не вся государственная собственность подлежит приватизации. В частности, земельные участки, имеющие информацию об обременении и ограничении их использования, а также земельные участки, не прошедшие государственный кадастровый учет. То есть выкупить участок земли, на котором проходят какие-то коммуникации, у бизнеса не получится. Аналогичная ситуация с той землей, на которой находятся объекты гражданской обороны. Они могут передавать только в бессрочную аренду.

Больше всего бизнес интересовала возможность приватизации помещений с преимущественным правом. Не секрет, что часть коммерсантов вложила в ремонт арендуемых помещений значительные суммы, тем самым повысив их рыночную стоимость. Комментируя их вопросы о предоставлении льгот, представитель городской администрации Анастасия БАСАРГИНА заявила, что пока оснований для предоставления имущественного права нет. Возможно, они появятся после того, как Государственная Дума утвердит изменения в 188 ФЗ. Согласно им, субъекты малого предпринимательства, ведущие деятельность в арендуемом помещении, могут рассчитывать на льготы. Однако законопроект "Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного или муниципального имущества" принят только в первом чтении. "Поэтому, если ваш объект внесен в список приватизации на 2006 г. и далее, шанс на эту льготу есть", - заявила Анастасия Басаргина.

Также существенные коррективы в процесс приватизации помещений может внести Жилищный кодекс. Выступающие признали, что подвальные помещения, где находятся системы коммуникаций (непроточные трубы, вентили, краны), также не могут быть включены в план приватизации и проданы на торгах. Поэтому, если предприниматель хочет избежать приватизации и последующей продажи арендуемого им помещения, ему нужно только найти эти коммуникации общего пользования.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews