Курсы валют ( )
USD: 74.14 р. 100 JPY: 67.93 р.
EUR: 89.51 р. 10 CNY: 11.48 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Аэровокзала во Владивостоке не будет

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Похоже, правовые мины, заложенные прежней администрацией Владивостока, еще долго будут взрываться то там, то сям.

Во Владивостоке аэровокзала не будет. Здание воздвигали на ул. Русской, 4, по соседству с действующим автовокзалом, но дальше коробки (готовность 41,2%) дело не пошло. Мэрия отказалась от амбициозного проекта в пользу торгово-развлекательного комплекса (ТРК). В перспективе, возможно, даже двух, потому что площадку, отведенную под муниципальный объект, городская власть поделила между двумя частными застройщиками. Но сдается, не очень удачно. Частники рассорились. И друг с дружкой, и с мэрией заодно. Гасить хозяйственный конфликт был призван Арбитражный суд Приморского края.

Первым за правовой защитой обратился года полтора назад Алексей МЕЛЕХОВ, владивостокский предприниматель без образования юридического лица. Он просил суд отменить постановление тогдашнего мэра Юрия КОПЫЛОВА № 1763 от 16.09.2002 г., согласно которому московская фирма "Лервэй" получила в 49-летнюю аренду земельный участок площадью 17, 7 тыс. кв. м на ул.Русской - для переделки недостроенного аэровокзала в торгово-развлекательный центр с последующей эксплуатацией. Проблема в том, что землеотвод включал участок самого Мелехова площадью 6,2 тыс. кв. м, предоставленный ему в аренду с 2000 по 2003 гг. администрацией Советского района. По мнению бизнесмена, муниципальная власть нарушила его преимущественное право на заключение нового договора. Другим иском энергичный ПБОЮЛ требовал понудить Управление муниципальной собственности Владивостока подписать с ним такой договор.

Видимо, аргументы оказались достаточно весомы, поскольку мэрия, несмотря на то что иск к УМС был отклонен (дело № 23-412/16), пошла навстречу чаяниям предпринимателя.

30 июня 2004 года и.о. главы горадминистрации Юрий УСПАНГАЛИЕВ подписал постановление № 1570 "О предварительном согласовании ПБОЮЛ Мелехову А.Г. места размещения торгово-развлекательного комплекса на земельном участке в районе ул. Русская, 2а". Бизнесмену выделялось 5,2 тыс. кв. м сроком на 15 лет. Между прочим, за счет территории, отведенной когда-то "Лервэю". Удовлетворенный Мелехов тут же отказался от требований к муниципалитету, и 16 июля производство по делу № 4-26 было прекращено.

Теперь настал черед возмущаться ООО "Лервэй". Что компания и сделала, предъявив администрации свой иск, - о признании недействительным 1570-го постановления.

С точки зрения московской фирмы, именно она, а не г-н Мелехов, имеет преимущественное право на спорный участок. Землю ей предоставили во исполнение инвестиционного договора с Управлением муниципальной собственности города от 17 октября 2001 г. По этому договору ООО "Лервэй" должно провести комплексную реконструкцию объекта муниципальной собственности - здания городского аэровокзала - с возможным изменением цели его назначения в ходе согласования проекта. Согласовали в итоге строительство торгово-развлекательного центра с магазинами, кафе, рестораном и даже с двухзальным кинотеатром. Для возведения рядом еще одного ТРК просто нет свободной земли, убеждены в "Лервэе". Мало того, что границы выделенного Мелехову участка проходят встык с реконструируемым зданием аэровокзала, не оставляя места под прилегающую территорию. Значительные площади оказались в зоне так называемых красных линий, где капитальное строительство вовсе запрещено.

Претензии "Лервэя" администрация Владивостока решительно отвергла, объяснив свои действия стремлением восстановить нарушенные права Алексея Мелехова. Это, впрочем, не помешало городскому УМС вчинить бизнесмену иск об освобождении занимаемого им земельного участка (дело № 23-348), однако суд в удовлетворении требований отказал.

В том, кто прав, кто виноват на сей раз, пришлось разбираться арбитражному судье Наталье ГАЛОЧКИНОЙ. Ее вердикт, прозвучавший 22 апреля 2005 г., оказался не в пользу мэрии: 1570-е постановление признавалось недействительным. Суд пришел к выводу, что постановление нарушает-таки преимущественное право ООО "Лервэй" на использование земельного участка в соответствии с инвестиционным договором. У предпринимателя Мелехова такого права, увы, нет.

Любопытно, что новая городская власть с решением суда не согласилась, оспорив его в апелляции. Мотивы? По мнению мэрии, постановление вовсе не нарушает права и законные интересы ООО "Лервэй", а ПБОЮЛ Мелехов получил земельный участок правомерно. Сам бизнесмен также подал жалобу в арбитражный суд, требуя пересмотра дела.

Как недавно стало известно, коллегия апелляционной инстанции обе жалобы отклонила, посчитав их необоснованными. Соответственно, решение по делу № 24-844 вступило в законную силу. Но закончится ли на этом тяжба за землю - большой вопрос. У проигравших еще есть право на кассацию. В любом случае аэровокзала на Русской уже не будет.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews