Курсы валют ( )
USD: 73.79 р. 100 JPY: 68.8 р.
EUR: 88.94 р. 10 CNY: 11.41 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Мэр Владивостока отбил контратаку

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

В минувшую пятницу, 29 октября, в администрации Владивостока прошла предпринимательская конференция, на которой глава Владивостока Владимир НИКОЛАЕВ постарался ответить на все вопросы предпринимателей, касающиеся повышения арендных ставок на муниципальное имущество и городские земельные участки.

Официально мероприятие было приурочено к выбору делегатов на предстоящий краевой съезд предпринимателей, который планируется провести 18 ноября. Однако оказалось, что без малого две сотни сидящих в зале коммерсантов это волнует меньше всего. Главное - высказаться по наболевшим вопросам. По большому счету, их единственным собеседником и слушателем стал Владимир Николаев.

К чести Владимира Викторовича, он появился на десять минут раньше намеченного срока. Заняв место в президиуме, все оставшееся время до начала конференции глава города над чем-то усиленно размышлял. А вот над чем, зал услышал сразу после того, как ему первому предоставили слово.

- Хочу сразу объяснить свои решения. Город поднимает арендные ставки на муниципальное имущество и землю. Но это -вынужденное решение. В следующем году бюджет города теряет почти миллиард рублей. И это не наша инициатива, а решение федерального центра. Так называемая реформа межбюджетных отношений. Эти деньги нужно где-то изыскивать. Я согласен, что мера непопулярная. И в свете последних налоговых нагрузок на малый бизнес смотрится не очень хорошо. Но мы подойдем к этому вопросу дифференцированно. Я много читал в прессе, что малый бизнес погибнет. Ответственно заявляю: все проблемы субъектов малого предпринимательства будут учтены. Те, кто вложил деньги в ремонт и поддержку муниципального фонда, могут быть уверены в том, что специальная комиссия, работающая по этому вопросу, этот факт учтет.

Скажу больше: в соответствии с федеральным законодательством следующие два года город будет избавляться от части своего имущества. И здесь я пойду по пути открытости. Все будет выставлено на аукционы, а те предприниматели, которые в течение многих лет обустраивали и ремонтировали городские подвалы, должны будут предоставить соответствующие сметы и расчеты, чтобы потом спокойно, вне аукциона эти помещения выкупить. Моя позиция однозначна: предприниматель-"временщик" городу не нужен. Я сам занимался бизнесом не один год и знаю, что планировать свое развитие можно только тогда, когда ты - хозяин, а не арендатор. Именно бизнесмены своими налоговыми отчислениями, будут наполнять бюджет. И разваливать инфраструктуру бизнеса с моей стороны было бы в корне неправильно. Я считаю: чтобы разговор перешел от эмоций к сотрудничеству, надо чаще встречаться, - закончил свое выступление Владимир Николаев.

Тем не менее мэрское выступление собравшихся не очень-то убедило. Докладчики от предпринимателей стали доказывать обратное, хотя апеллировали больше не к мэру, а к представителям городской думы, находящимся в зале.

"Предлагаю пересмотреть земельные арендные ставки на 2005 г. под предлогом уменьшения путаницы и включения повышающего К-1,1, утвержденного Законом РФ, - сказал в своем докладе президент Владивостокского союза предпринимателей Юрий БОЙКО. - В предложенной городской думой формуле определения базовой ставки явное расхождение с тем, что говорят депутаты. По их расчетам, аренда земли увеличится в 1,8 раза. Или, как они говорят, произойдет не увеличение нагрузки, а снижение. Не знаю, какие 700 видов деятельности они анализировали, но у нас картина расчетов абсолютно иная.

Для примера: ставка периферийной зоны равнялась 11,68 руб. за кв. м, теперь она будет равна 18,74 руб., а с учетом коэффициента зональности 1,5 составит 28,1 руб. С учетом повышения только базовой ставки и коэффициента зональности ставка повышается для исторической, центральной и курортной зон в 2 раза, для периферийной и серединной в 2,1 раза. Но и это еще не все. Коэффициенты функционального назначения предприятий, находящихся на этих землях предложены, в пределах от 0,02 до 200-кратного повышения. В среднем по типам городского предпринимательства от 4 до 40 раз.

Еще пример: в городе тысячи предприятий занимаются автотехобслуживанием. Арендная плата для них может составить 18,4х2х40-1472 руб. за кв. м. Это в 80 раз больше ранее принятых расценок. При площади автосервиса в 200 кв. м это составит 295 тыс. руб. Кто сможет осилить эту сумму, предсказать трудно, а выкупить - еще труднее. Сколько предпринимателей, их работников и их семей окажутся на улице, решать предстоит думе города.

По нашему мнению, с такими ставками неокрепший бизнес просто разорится. Если руководство города думает, что 5% крупных структур, оставшихся в живых, наполнят бюджет города, то оно заблуждается".

Остальные докладчики от бизнеса выступали в том же духе. Они приводили свои расчеты и цифры, глава города их внимательно слушал, что-то записывал. В общем, случилось то, чего предприниматели добивались последние месяцы, - донести при личной встрече главе города свое видение развития бизнеса.

Вот только после одного выступления диалог стал крайне затруднительным.

"Владивосток всегда мечтал о хорошем мэре, - начал свою тираду председатель Конгресса промышленников Сергей ТВЕРДЫШЕВ. - Но новый мэр не та личность, которая нам нужна. Вы разрушаете бизнес, а мы хотим, чтобы вы не мешали нам работать". После чего представитель общественности обвинил главу города во всех проблемах бизнесменов. Правда, это было сделано не в форме диалога между властью и бизнесом, а в виде крика на "базаре". Казалось, еще немного, и с трибуны прощвучит ненормативная лексика.

На минуту зал затих: в таком тоне, наверное, с новым мэром никто еще не разговаривал. И, возможно, вряд ли будет. В этот момент Владимир Николаев опроверг слухи о своей вспыльчивости. С каменным лицом он дослушал оратора, ни разу не пытался прервать выступающего, который бросал оскорбительные реплики. Чего это стоило главе города, мы можем только догадываться.

"Я отвечу на ваши вопросы, - сказал Николаев, как оратор спустился с трибуны. - Вы говорите, что наводить порядок в городе не надо. Но, убирая с улиц стихийную торговлю, мы направляем покупательский поток к тем, кто торгует легально. Мы ставим их в конкурентно равные условия. Вы говорите о взяточничестве в КУМИ. Да, оно есть, и никто этого не отрицает. Наша команда всего три месяца у власти. Многих уже убрали, будем продолжать чистку. Не я четыре года взятки давал прежним чиновникам. А вы, предприниматели. Бизнесмены сами взрастили коррупцию за последние 4 года. Я знаю: многие давали взятки, чтобы любым способом заполучить землю в свою собственность. Мне самому не раз бывшие чиновники КУМИ предлагали дать им взятку. Но я не пошел по этому пути, а вот другие пошли. Тогда спрашивается: кого винить надо? Не я убрал миллиард из бюджета города, а федеральное законодательство. Если кто-то знает, где его изыскать, то пусть поделится, город ему спасибо скажет. Скажите мне, ресторан "Нагасаки", арендующий у города 700 кв. м и платящий за каждый из них по $ 2, - это малый бизнес?"

После такой эмоциональной речи главы города страсти стали стихать. Естественно, где взять изъятый Москвой миллиард, предприниматели не знали, зато в их ряд произошел раскол.

"Всего 5 % субъектов малого предпринимательства арендуют у города муниципальную собственность. Платя по $ 2, они получают конкурентные преимущества. И при этом хотят, чтобы все предпринимательское сообщество их защищало. Я плачу на порядок больше. И таких, как я, 90%. Тем не менее мы развиваемся, а если у кого-то проблемы, нужно стараться решать их не стихийными забастовками, а через общественные объединения предпринимателей в диалоге с властью на таких встречах, как сегодня", - подвел своеобразный итог всем выступлениям один из выступивших бизнесменов.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews