Курсы валют ( )
USD: 77.78 р. 100 JPY: 73.68 р.
EUR: 91.56 р. 10 CNY: 11.64 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Ипотека без страха и риска

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Развитие ипотечного кредитования поставило многих перед выбором. Взять на себя определенные обязательства перед банком и приобрести свою квартиру или быть свободным, но бесконечно мотаться по "чужим углам"? Очевидно: лучше платить за свою квартиру, чем за чужую. Но что-то останавливает людей и мешает вступать в ипотеку и решать свои проблемы уже сегодня. Что тревожит и мучает людей, желающих изменить свои жилищные условия? И настолько ли страшна ипотека? Об этом мы побеседовали с менеджером группы продвижения кредитных продуктов Восточного экспресс банка Еленой РУСАНОВОЙ.

- Елена, так что же мешает?

- Пусть это будет звучать банально, но страхи мешают людям вкладывать деньги в акции, строительство, жилье: Словом, планировать свою жизнь. Те же страхи заставляют ютиться семью из трех-четырех человек в однокомнатной квартире: Но многие из них совершенно беспочвенны.

- Людям страшно вступать в ипотеку, потому что это очень большой кредит на долгий срок!

- Долгие обязательства не повод для страха. Это всего лишь хорошая возможность купить жилье в рассрочку. И чем дольше срок таких отношений, тем более легки для семейного бюджета ежемесячные выплаты. Хочу отметить, что большинство ипотечных кредитов выплачивается досрочно - средний срок выплат составляет около 5 лет.

- Каким образом можно за 5 лет погасить то, что берется лет на 15?

- Да очень просто. Вы помните, сколько зарабатывали год назад? А два? Существенно изменилась ваша зарплата и другие доходы? А теперь представьте, что будет через 5 лет. Сумма сегодняшних выплат покажется вам уже не такой высокой. И уже в ближайшем будущем вы сможете погасить кредит с пересчетом процентов.

- Большинство платежей по ипотечным кредитам являются непомерными...

- И здесь есть простой совет. Обращаясь за консультацией в Восточный экспресс банк, не скрывайте реальную сумму своих доходов. Уж лучше заключить договор на более длительный срок, с минимальными выплатами, чем потом подгонять свои доходы под взносы. Ваш персональный менеджер, который и будет рассчитывать индивидуальную ипотечную программу, предложит самую приемлемую схему платежей. Если вы честно указали свои доходы, то и платеж по кредиту будет посильным

- А если обманут при покупке квартиры, то человек останется и без денег, и без жилья, но с большими кредитными обязательствами?

- Обман невозможен, так как решением вашего вопроса будет заниматься команда профессионалов. Покупаемая квартира (дом, комната и т.д.) будет тщательно проверена специалистами банка, ведь в случае обмана банк и страховая компания рискуют очень большой суммой денег. Службы безопасности банка, грамотные оценщики, юристы в области недвижимости будут наблюдать за всем процессом сделки и предупредят о возможных трудностях, а персональный менеджер окажет помощь на всех этапах сделки. Перед покупкой жилье так же будет проверено и на предмет реальной стоимости.

А продавцы квартир? Охотно ли они пользуются ипотечными деньгами?

- Более того, продавцам квартир очень удобно работать с банками - исключен обман (ведь "черные" покупатели могут обмануть и их - подделать деньги, "проводить" до дома, обсчитать при расчете Работа с банком - это гарант безопасности и конфиденциальности сделки для всех сторон.

- Может ли хозяин лишиться своего еще залогового жилья, скажем, из-за банкротства банка?

- Банкротство банка, на сегодняшний день, - событие крайне редкое. Но даже в этой ситуации никто не придет к вам и не опишет квартиру. Ведь это ВАШЕ имущество. Пусть и залоговое. Любые изменения, происходящие в банке, ни в коем случае не отразятся на обязательствах клиента. Сумма и график гашения кредита сохранятся в соответствии с ранее заключенным договором.

- А если со мной произойдет несчастье? Мои дети останутся на улице?

- Нет, если ваша жизнь и здоровье будут застрахованы. Страховка - это не повод для экономии денег. И не дополнительный источник прибыли для банка. В первую очередь, это защита будущего собственника квартиры от различного рода неприятностей. При наступлении страхового случая компания выплатит всю сумму задолженности по кредиту.

- Кто может взять ипотеку в Восточном экспресс банке?

- Ипотека от Восточного экспресс банка вполне доступна большинству семей, чей доход на одного человека составляет не менее 10 тыс. руб. Так что при средней зарплате в 15 тыс. руб. и наличии одного "среднестатистического" ребенка даже скромная, по сегодняшним меркам, семья может приобрести квартиру в кредит.

- А холостяки и молодые люди?

- Конечно. Главное, чтобы позволяли доходы. Но в любом случае есть небольшие ограничения по возрасту.

- Елена, как вы можете оценить ипотечное предложение своего банка со стороны?

- Как очень интересное. Процентная ставка по ипотечным программам чуть выше уровня инфляции, но значительно ниже прогнозируемого удорожания жилья. Понятная схема гашения и лояльные условия по поиску квартиры. А тем читателям, которые не желают и не могут ждать продолжения нашей статьи, я предлагаю позвонить по телефону 8-800-100-7-100 (звонок по России бесплатный) или прийти в наше отделение г. Владивосток Океанский проспект, 1 и задать все необходимые вопросы, в том числе и по условиям ипотечного кредита.

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews