Курсы валют ( )
USD: 75.86 р. 100 JPY: 72.92 р.
EUR: 90.46 р. 10 CNY: 11.52 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Ремонт: закончить нельзя приостановить?

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Бессмертные слова сатирика продолжают находить отклик в душах его соотечественников: "Ремонт в квартире закончить невозможно. Его можно только приостановить…" И не потому, что терпения и выдержки не хватает у хозяина, затеявшего реставрацию своего жилища… Бывает, только ремонт закончил - впору начинать новый: посыпалось, затрещало, лопнуло, потекло.

Чаще - приостановить…

Чаще это случается с теми, кто доверяет сугубо профессиональное дело подрядчикам, чьи имена вычитаны на заборе, либо в газете с броским заголовком в рамке: "Кореец Миша. Ремонт. Быстро. Дешево". Национальности исполнителей, равно как и творческие решения обновления вашего родового гнезда, сейчас разнообразны. Они представляют теперь обширный список "специалистов" от Средней Азии до стран Азии Северо-Восточной.

Но даже если у вас хватило ума воздержаться от услуг "дизайнера" с номером телефона на газетном киоске и вы сотрудничали исключительно с соотечественниками, не факт, что обновленное жилище будет вас радовать долго.

Свежий пример. На днях была в гостях. Хозяйка два года назад сделала ремонт из разряда "евро". По крайней мере, стоимость его была в денежных единицах Евросоюза и с нулями.

На текущий момент мы наблюдаем: так называемый "теплый пол" вышел из строя во всех комнатах и на лоджии тоже. Ламинированный паркет разошелся. Несколько кафелин отвалилось. Труба на кухне потекла, а от всех предметов, если они влажные, бьет ток. Краска на стенах, которую рекомендовал дизайнер как моющуюся, облезла при первой же генеральной уборке. До бетона.

Приятельница не поленилась, пригласила исполнителей. Те приехали, повздыхали, сказали, что ничем помочь не смогут: сроки гарантий истекли. "И вообще, вы такой ерунды набрали на отделку… Все - подделка". Забыли, правда, что все материалы выбирались по их рекомендациям.

Вот и получается: ремонт можно только приостановить…

Но можно и грамотно закончить…

"Можно и закончить своевременно, и качество обеспечить, если грамотно к нему приступать и соблюдать некоторые незыблемые принципы", - считает один из руководителей ООО "МАКС ГРУПП" Максим ПОВОДОВ.

- Главный принцип - никому, кроме себя, не доверять. Проверять все и всех. Если вы с карандашом в руках просчитали свои возможности, разделили их на свои потребности, сложили финансовые ресурсы, - только тогда приступайте к поиску исполнителей вашего проекта.

Второй принцип: скупой платит дважды. Не пожалейте денег на предварительную смету расходов, которую вам составит специалист.

Третье. Выбирайте компании, имеющие хорошую репутацию на рынке. Уважающая себя строительная фирма берется абсолютно за все заказы - от ремонта в новостройках до гостинок. Такие компании уважают всех своих клиентов. И, наконец, приобретайте только самостоятельно и только после консультации со специалистами магазинов строительных материалов все, что необходимо для ремонта.

- Максим Александрович, понятно, что трудно говорить о стоимости ремонта - квартиры разные, но какие-то базовые ориентиры существуют?

- Ничего трудного нет. Сегодня на рынке, к примеру во Владивостоке, ориентировочная стоимость ремонта любой квартиры рассчитывается от полутора тысяч рублей за квадратный метр.

Хотя я должен предупредить потребителей: будьте готовы к тому, что цены на строительные и отделочные материалы вас огорчат: после кризиса они значительно подорожали и удерживаются до сих пор…

- Затем ищу дизайнера?

- Не обязательно, - вступает в разговор руководитель дизайнерской студии "Венера Дизайн" Ирина СЕРГЕЕВА.

Сначала все-таки используйте "принцип первый", о котором вам сказал строитель. Взвесьте свои возможности и масштабы ремонта: косметический, капитальный, классический, люкс и т.д. В традиционных "хрущевках" наши клиенты сегодня используют все виды ремонта: уровень жизни людей все-таки изменился. И среди наших заказчиков большое число тех, кто, имея квартиру в домах старого фонда, хочет жить по-людски.

Так вот, я, даже не заглядывая в прейскурант, могу сказать, что услуги дизайнера в "хрущевках" обойдутся клиенту в 18 тысяч рублей. Это в типовой квартире (30 кв. м). Дизайнерское сопровождение при доведении квартиры "под ключ" - плюс 30% от стоимости проекта. Но в этом случае дизайнер продолжает сотрудничать в течение всего ремонта и с вами, и со строителями. Отделочные материалы мы тоже выбираем вместе, исходя из соображений вашего вкуса, материальных возможностей, но при реализации другого важнейшего принципа: наша цель - качественный ремонт. Потому что не все самое дорогое - высокого качества и будет долговечным и далеко не все материалы из разряда доступных цен - нехороши. Специализированные магазины стройматериалов сегодня имеют квалифицированный персонал, с которым мы успешно сотрудничаем. Мы знаем поставщиков, их возможности, авторитет на рынке. Все серьезные компании дорожат своим именем: это основа их бизнеса, а значит, у нас с вами не будет опасений в том, что вас "надули".

Такие торговые компании даже предлагают услугу "возврат лишних материалов, оставшихся после ремонта". Это бывает, как правило, после того, когда покупатель "на глазок" выбирал материалы. Когда же это делает профессионал, у него не бывает ни "лишних" кафелин, ни их нехватки. Понятно, конечно, что полтора метра линолеума у вас едва ли возьмут, но что касается штучных материалов - это просто.

Дизайнер вам потребуется не всегда. Но если вы предполагаете перепланировку, готовы привести свое жилище в порядок на долгие годы, я советовала бы вам не экономить на дизайнере: каждый должен все-таки заниматься своим делом…

Есть основные принципы, но... мало денег

Тогда мы идем к "свободным художникам". Их, как правило, рекомендуют знакомые знакомых, а те - своим знакомым. Это как раз тот случай, когда хочется и ремонт сделать приличный, и максимально сэкономить деньги.

НАТАЛЬЯ и ОЛЕГ - из числа "свободных художников". Ремонтом квартир занимаются давно. И мне их рекомендовала одна моя знакомая как людей творческих и исполнительных.

Наталья:

- Одна из примет времени - люди устали от так называемого "евроремонта", когда жилище утрачивает индивидуальность. Поэтому многие стараются, начиная ремонт, предложить свое видение обновленного дома. В любом случае мы в первую очередь делаем дизайн-проект, предлагаем эскизы. Если мужчины как-то быстрее схватывают мысль, более внятно могут объяснить - что им нужно, то женщины, как правило, должны увидеть "как это будет выглядеть". Для этого мы и делаем эскизы. Что касается ремонта жилья в старом, "хрущевском", фонде, то главной проблемой остается планировка. Многие жители ул. Хабаровской, Амурской, района улицы Баляева сегодня пытаются как-то расширить пространство. И люди идут на то, чтобы сделать перепланировку. В этом случае мы советуем им сначала получить на это разрешение.

Особенность нашей небольшой компании в том, что мы работаем по рекомендациям, а Владивосток - город маленький. Поэтому мы должны свою работу выполнить так, чтоб нас снова рекомендовали: тщательно, аккуратно, с хорошим качеством и гарантией. Пока удается. Удается потому, что мы работаем в тесном сотрудничестве с заказчиком. И самое для нас страшное - когда уже в ходе ремонта меняется его настроение: "Нет, вот так не хочу, пусть будет по-другому". Чтобы этого избежать, мы всегда держим в поле зрения заказчика.

- Любой каприз…

Наталья:

- …за ваши деньги? Нет, мы знаем, что это - дурновкусие. И вообще - девиз питерских проституток в 90-е годы. Обидно, когда этот "шедевр" используют приличные, с именем компании. Люди, ответственные за свою работу и дорожащие клиентами, должны находить общий язык с клиентами так, чтобы тем потом не было стыдно перед гостями за свой "каприз" тоже.

Хотя трудностей в работе все больше. И в первую очередь это касается отделочных материалов. Увы, нередко под бельгиями, германиями и швейцариями нам предлагают все тот же родной Китай. Как в известном афоризме: "Всю контрабанду делают в Одессе. На Малой Арнаутской".

Качество даже дорогостоящих материалов падает. Второе: цены на материалы растут непрерывно: есть ли кризис или он закончился. Именно поэтому владивостокцы, особенно люди среднего и скромного достатка, стали чаще обращаться к "свободным художникам". Это дает возможность минимизировать расходы. Крупные строительные и дизайнерские компании краевого центра - на высоте, а вот импортные материалы… Увы…

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews