Курсы валют ( )
USD: 75.47 р. 100 JPY: 72.28 р.
EUR: 89.89 р. 10 CNY: 11.47 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Лед тронулся, господа собственники

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

Первое, что нужно сделать всем жителям многоквартирных домов, - это успеть до 1 июля 2008 г. оформить в собственность землю под домом. Пока землю отдают бесплатно, потом её придется выкупать.

Пора четко осознать: если земля не ваша, вы владеете не приватизированной квартирой, а просто воздухом меж её стен. Второй шаг - определить к 1 января 2008 г. форму управления домом. С 1991 года идет реформа ЖКХ, 71% россиян приватизировали свои квартиры, и по Жилищному кодексу, будучи собственниками, обязаны сами содержать свое жилье, управлять общим имуществом дома.

Бизнес понемногу смелеет

Следующей бедой реформы ЖКХ является слишком малая доля бизнеса в этой сфере. Нина ПОЛИЧКО, директор ДВ научного центра местного самоуправления, иронизирует по поводу того, что далеко не только в Хабаровском крае идея частно-государственного партнерства не подкреплена механизмом защиты частных инвестиций. Создаются акционерные общества: "Приходите, вкладывайте средства, а потом мы объявим этот объект государственной собственностью и продадим вам же за немалые деньги!" И хотя бизнесу в ЖКХ ставится немало препятствий, за последнее десятилетие в России сменили форму собственности 57% тепловых и 41% водопроводных сетей. В ответ на всенародный ропот о том, что дома в городах России не подвергались капитальному ремонту с самого начала перестройки и даже раньше, правительство приняло закон РФ от 21 июля 2007 г. "О фонде содействия реформированию ЖКХ". Квоты на каждый регион определены и выделены, но это не значит, что каждый город автоматически деньги получит. Нужны активные действия муниципалитетов по реформированию ЖКХ. Если в городе нет товариществ собственников жилья (или как в Хабаровске на 2000 домов 80 ТСЖ, во Владивостоке на 5000 домов - не многим больше), то правительственных денег региону не видать.

Правительство навязывает власть народу

Многие муниципалитеты считают, что граждан к управлению жильем допускать нельзя. Это, мол, дело профессионалов, и пусть лучше все дома в городе будут выставлены на конкурс и разобраны меж управляющими компаниями. Между тем условия конкурса таковы, что специалисты из Тюмени рассказывали, как ужасна эта процедура. Мало какая управляющая компания в России соответствует требованиям закона. Вывод тех, кто уже прошел по этой дороге: все спасение в жильцах. Задача №1 - уговорить граждан выбрать способ управления домом (не обязательно ТСЖ - можно УК), и тогда игра начинается по значительно более простым правилам. Спасение управляющих компаний - в руках жильцов.

В приморском городе Лучегорске содержание жилья стоит меньше, чем во Владивостоке, зато стоимость горячего водоснабжения выше. Хотя эта горячая вода, по сути, является "отходом производства" Лучегорской ТЭЦ. В Южно-Сахалинске на весь город всего 4 ТСЖ, зато успешно действует территориальное общественное самоуправление (ТОС). Давно назрела необходимость в создании банка положительного опыта реформы ЖКХ. В России есть города и районы-лидеры: Тульская и Ростовская области, Ямало-Ненецкий округ, Тюмень, Сургут.

Александр СОКОЛОВ, мэр Хабаровска, возмущенно высказывал работникам ЖКХ: "28 субъектов федерации уже получили 10 млрд руб. из федерального бюджета, а мы сидим и ушами хлопаем. Прошу по-хорошему: работайте над реформой ЖКХ!"

Фурор произвело выступление Светланы НИКИФОРОВОЙ из Ангарска, коммерческого директора ООО "Наш дом". Этот городок в области реформы ЖКХ впереди России всей. Здесь работают 8 управляющих компаний, 92% жителей определились с выбором формы управления домом. Для сравнения привожу таблицу услуг ЖКХ в Ангарске и Владивостоке (причем заметьте, что у них вообще нет графы "капитальный ремонт жилья").

В Тихоокеанскую коалицию по содействию реализации реформы ЖКХ в ДВФО входит 21 организация. Сегодня её специалисты регулярно проводят семинары в городах Дальнего Востока. Здесь можно получить консультацию и помощь по любым вопросам ЖКХ (директор Александр СМЫШЛЯЕВ, тел.: 26-96-06, 8-908-984-13-11) Только не надо приходить сюда с просьбой: "Помогите собрать с жильцов деньги на реформу ЖКХ! Если ваши соседи по дому пассивны, то реформа не для них. Сфотографируйте свой ржавый и заболоченный подвал - и рядом положите фотографии дома благополучных соседей".

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:

Популярно

Loading...

MarketGidNews