Курсы валют ( )
USD: 66.88 р. 100 JPY: 60.41 р.
EUR: 76.18 р. 10 CNY: 97.19 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Во Владивостоке удалось построить социальное жилье

06 Февраля 2012, 21:14 | Владивосток

Группа жилых зданий в Первомайском районе Владивостока, которая возводится в районе ул. Олега Кошевого (строительный адрес), предназначена под социальное жилье. И строятся эти дома на средства краевого бюджета. Первый из четырех был подписан членами госкомиссии к сдаче в декабре прошлого года. Квартиры в нем будут получать семьи, переезжающие из ветхого и аварийного жилья, попавшего под снос, и дети-сироты.

- Этот дом по ул. Гульбиновича, 31 построен в течение всего одного года и полностью готов к заселению, - отмечает Сергей ЗАПОРОЖЕЦ, заместитель директора КП ПК «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края». – В нем 99 квартир, в том числе 59 однокомнатных, 3 двухкомнатные и остальные – трехкомнатные. Все они уже оформлены в собственность Приморского края, и краевая администрация сейчас занимается распределением этих квартир.

Проектировщики, работавшие с этим объектом, за основу взяли проект панельной 83-й серии. Он «перековывался» под монолитно-каркасное исполнение. Но с принципиальными поправками. Так, шахты лифтов в подъездах были приспособлены под грузопассажирские лифты, за счет определенной перепланировки была немного увеличена площадь однокомнатных квартир, изменена планировка первого этажа…

Знакомство с домом подтверждает, что в этот дом можно заезжать хоть сегодня. Снаружи уже сделано все благоустройство, включая озеленение. Здание подключено к сетям, поддерживается тепло.

Все сделано «под ключ». В квартирах выполнена недорогая отделка, электрика. Даже лампочки вкручены. Пластиковые окна. На полу – линолеум, на стенах – обои. Полностью установлена сантехника и счетчики на горячую и холодную воду. На кухнях стоят пока еще в упаковке трехкомфорочные отечественные печи «Мечта». Есть звонок. Подведена сеть проводного радио. Под потолками – датчики пожарной сигнализации. Металлические входные двери.

Кроме того, по поручению губернатора, посетившего недавно стройплощадку на ул. О. Кошевого, сейчас рассматривается вопрос по остеклению в этом доме всех лоджий. В ближайшее время оно обязательно будет сделано, и это доставит дополнительную радость и комфорт жильцам, избавит их от лишних хлопот и трат.

В общем, уже совсем скоро сюда начнут заезжать новоселы.

Кстати, строительство квадрата в этом доме бюджету края обошлось всего в 28 тысяч рублей, что заметно дешевле того жилья, которое без какой-либо отделки сегодня предлагается в городе дольщикам по 50-60 тысяч рублей за 1 кв. метр. Конечно, генподрядной компании ООО «Каньон» вести такое дешевое строительство было довольно трудно, поскольку никто инфляцию не отменял и укладываться в жесткие бюджетные сметы при высоких требованиях к выполняемым работам – серьезное искусство...

Но с этим домом еще как-то повезло, поскольку при его строительстве не потребовалось строить внешние сети – все оказалось рядом и подключалось от «первого колодца». А вот к следующим домам, которые здесь будут построены, приходится подтягивать коммуникации, что делает квадрат в них дороже на 1,5-2 тысячи рублей. Но и это тоже находится в пределах той суммы, которая, по словам премьер-министра Владимира ПУТИНА, допустима при строительстве социального жилья. Кстати, генподряд по остальным трем домам в этом месте КП ПК «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» будет вести сама.

Вторым этапом рядом с первым домом предусмотрено строительство двух 16-этажных монолитно-каркасных домов, уже совсем по иному проекту. В каждом из них будет по 180 одно-, двухкомнатных квартир.

Каркас первого дома уже поднялся до 11-го этажа, а каменная кладка – до 6-го этажа. На втором доме каркас уже вышел на уровень 7-го этажа, началась кладка стен на первом. Одновременно на доме работает по 30-40 человек – монолитчики и каменщики. При необходимости они задерживаются, выходят во вторую смену. Скоро приступят к работам отделочники, спецмонтажники, которым за совсем небольшой срок – 2-3 месяца – предстоит довести квартиры «под ключ».

Темпы работ очень высокие. В течение февраля планируется закончить каркас первого дома, а в марте-апреле – второго. По сетям на 100% выполнена канализация, на 30-40% - другие инженерные коммуникации. Уже в конце мая эти два дома должны быть полностью готовы к сдаче в эксплуатацию. Строители считают, что обязательно успеют.

Здесь, в частности, социальное строительство впервые удается ускорить за счет применения тереховского теплого блока с пенополистирольным вкладышем, который и скорость кладки увеличивает, и одновременно обеспечивает соответствие внешней стены современным требованиям по теплозащите зданий. С внешней стороны дома кладка дополняется облицовочным кирпичом, перегородки внутри квартир выполняются из легкого гипсокартона.

Сейчас устраняются замечания госэкспертизы по проекту 25-этажного дома на 240 квартир, который станет завершающим для этой группы домов. К его строительству намечается приступить в ближайшее время.

Судить о том, что в Приморье строительство социального жилья в дальнейшем будет увеличиваться, можно еще и по тому, что в настоящее время по распоряжению губернатора начато проектирование ряда новых жилых домов, которые будут строиться на средства бюджета края в других районах Владивостока. В том числе и в становящемся заманчивым для новоселов районе Снеговая Падь.

Виктор КУДИНОВ, «Золотой Рог».

Теги:




Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews