Курсы валют ( )
USD: 66.43 р. 100 JPY: 58.49 р.
EUR: 75.39 р. 10 CNY: 96.32 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Строителей научат строить по закону

24 Ноября 2015, 15:15 | Приморье

На строительном рынке Приморья устанавливаются новые правила игры

Власть серьезно взялась за строительную отрасль. Многочисленные скандалы между застройщиками и дольщиками, конфликты из-за земли и так далее уже давно говорят о том, что отрасль требует обновленных правил игры. Для этого сегодня разрабатывается профильная «дорожная карта». А доносить до строителей новые правила приходится порой и лично вице-губернатору Приморья Олегу ЕЖОВУ, пишет Деловая газета «Золотой Рог».

Как считает курирующий строительство вице-губернатор, отраслевая дорожная карта, работа в режиме единого окна учреждений, от которых зависит скорейшее решение вопросов разрешения и организации строительства конкретных объектов, - это серьезный прорыв строительной отрасли региона в цивилизованное будущее.

«Мы создаем недостающее звено между проектной стадией и прохождением госэкспертизы - связующее при принятии решения о строительстве или реконструкции того или иного объекта. Это своего рода служба сопровождения заказчика по принципу «одного окна», понимающая весь механизм принятия решения о строительстве, от стадии проекта до ввода объекта в эксплуатацию», - сообщил Олег Ежов. По его мнению, такая практика объединяет всех участников строительного процесса и снижает перед застройщиками административные барьеры.

Новая единая политика в строительной сфере края, которая проводится администрацией Приморья, диктует усиление оптимизации госуслуг при строительстве капитальных объектов. И в рамках этой оптимизации проводится сокращение госструктур, которые застройщику приходится пройти для сбора необходимого для получения разрешения на строительство пакета документов.

Еще в июле этого года было открыто первое такое «единое окно». КГАУ «Примгосэкспертиза» и администрация Владивостока заключили между собой соглашение о межведомственном взаимодействии по выдаче разрешений на строительство или реконструкцию объектов капстроительства. Разрешительная работа пошла живее, и застройщики краевого центра уже почувствовали живительную силу «единого окна». В итоге теперь в порядке вещей стало, что застройщик подает одновременно два заявления - на межведомственную комиссию с просьбой рассмотреть проектную документацию и на выдачу разрешения на строительство.

Если у комиссии нет серьезных претензий к документации, то сразу же принимается решение о выдаче разрешения. Если же есть замечания, то предлагается оперативно их устранить. При этом замечания от специалистов муниципалитета и госэкспертизы объединяются, что исключает в дальнейшем потерю времени, если бы эти замечания выдавались как прежде: вслед за устранением одних замечаний следовали другие. Руководитель КГАУ «Примгосэкспертиза» Надежда ДЬЯКОВА считает, что разрешительная работа в режиме «единого окна» позволит заказчику экономить 3-6 месяцев, поскольку ранее до устранения всех недостатков ему приходилось проходить всю разрешительную цепочку по несколько раз.

Опыт первого такого «единого окна» будет учтен еще в четырех муниципалитетах Приморья, где новые «окна» должны появиться в ближайшее время. На днях краевое учреждение «Примгосэкспертиза» сообщило, что собирается подписать соглашения о межведомственном взаимодействии по выдаче разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства с Артемовским, Находкинским, Уссурийским городскими округами и Надеждинским районом. Уже в скором времени застройщики в этих муниципалитетах смогут получать заключение госэкспертизы по проектной документации и разрешение на строительство через одну госструктуру. То есть для них, как и для владивостокского застройщика, тоже будет исключено прежнее бесконечное хождение по многочисленным инстанциям, ранее необходимое для получения разрешения на строительство. Станет не нужен второй пакет документов, который подается в муниципалитет, и, конечно, значительно сократятся сроки и издержки строительства от начала проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.

Безусловно, в дальнейшем система «единого окна» при прохождении проектами госэкспертизы и получении разрешений на строительство должна охватить все муниципалитеты края.

С начала этого года в Приморье был усилен контроль за соблюдением застройщиками требований градостроительного законодательства. С начала года работниками регионального строительного надзора было проведено более 1,5 тысяч проверок строящихся объектов и за выявленные нарушения выписано штрафов на сумму более 33 миллионов рублей.

Очередное серьезное нарушение, которое инспекция выявила во Владивостоке, послужило поводом для серьезного скандала. Оказалось, что в районе ул. Посьетской, 29 шло несанкционированное строительство нового здания. При проверке застройщик не смог предъявить исходно-разрешительной документации. К тому же на объекте были выявлены факты грубейших нарушений норм градостроительного законодательства. Кроме того, что застройщика было решено оштрафовать, инспекция инициировала судебное разбирательство с целью признания этого объекта самовольной постройкой и его сноса.

Комментируя ситуацию с этим объектом, вице-губернатор края Олег Ежов подчеркнул, что застройщики должны работать только в рамках законодательного поля, не выходя за них: «Я считаю абсолютно недопустимым строительство объектов при отсутствии исходно-разрешительной документации либо с нарушениями градостроительного законодательства. Краевая инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства строго пресекает такие попытки. Специалисты надзорного ведомства постоянно мониторят ситуацию... Наша задача - вывести всех застройщиков в правовое поле».

Он отметил, что миллионный штраф за возведение незаконной постройки и отклонение от утвержденной документации - уже это само по себе серьезное наказание, не говоря о потерях, которые «самовольщик» должен понести, потратив средства на начало незаконного строительства и на снос. И снос обязательно должен состояться, «если застройщик не устранит выявленные нарушения и не оформит необходимые документы»!

То есть у этого самостроя есть реальные шансы, что он разделит участь другого готовящегося к сносу незаконного объекта, строительство которого велось во Владивостоке в Почтовом переулке у исторического объекта - дома Элеоноры ПРЕЙ.

Олег Ежов считает, что для региональной власти очень актуально выстроить конструктивный диалог со строительным сообществом: «Строительная отрасль Приморья сегодня нуждается в качественно новых компетенциях. Мы организуем ряд обучающих семинаров на базе учебного центра Приморской государственной экспертизы для повышения правовой грамотности застройщиков и граждан. Убежден, что ситуацию легче предупредить, чем принимать меры по ее урегулированию. Также мы ведем серьезную работу по уменьшению административных барьеров для застройщиков».

Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток.  





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • mr.koluchii15:39, 24.11.2015#

    а дороги их научат делать по закону?

  • Псевдоним16:56, 24.11.2015#

    Станция" Амурский залив" помогите пожалуйста, нет дороги совсем , скорая не ездит . Помогите.

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews