 |
#86, 4 ноября 2003 г | ||||
 |
 |
 |
 |
 | |
Первая зима РКС
В ОАО "Российские коммунальные системы" уверены, что ЖКХ может стать прибыльной
Евгения ЮРЧЕНКО.
 |
121 млн руб. выделило ОАО "Российские коммунальные системы" своим дочерним предприятиям на подготовку ЖКХ к зиме. Об этом заявил председатель правления компании Сергей ЯШЕЧКИН на совещании "Участие ОАО РКС в реформировании жилищно-коммунальной отрасли. Подготовка компании к прохождению осенне-зимнего периода 2003-2004 годов", которое состоялось накануне в Москве. Там побывал и корреспондент "ЗР".
Совещание РКС такого масштаба, с участием вице-премьера Владимира ЯКОВЛЕВА, прошло впервые. В столицу съехались представители регионов страны, руководители дочерних компаний РКС, мэры, журналисты. Там председатель Совета директоров ОАО "Российские коммунальные системы" Михаил АБЫЗОВ первым делом заявил, что компания к встрече зимы готова. Во всех регионах, с которыми сотрудничает РКС, подача тепла началась. По мнению Абызова, это главный итог четырехмесячной работы компании.
Напомним, что вначале к появлению новой структуры - РКС - некоторые отнеслись весьма скептически. Все-таки эта компания - первый пример прихода крупного бизнеса в сферу ЖКХ, до сих пор услуги оказывали, как правило, муниципальные организации, которые не умеют и не хотят работать рентабельно. А коммунальный бизнес достаточно капиталоемкий, долгосрочный и рискованный. В числе таких скептиков был и председатель Госстроя России Николай КОШМАН. Сейчас его заместители говорят по-другому.
Сергей КРУГЛИК в своем выступлении отметил, что РКС - это детище преобразований последних лет. "Мы очень рады тому, что в регионах начали заниматься серьезным бизнесом", -отметил Круглик. Однако тут же он обмолвился, что рождение РКС забежало на год вперед по отношению к законодательству. "Если мы откроем страничку реформирования ЖКХ, это должно было быть где-то в 2005 году, - пояснил Сергей Круглик. - Сегодня мы стараемся снять ускоренно те процедуры, которые стоят на вашем пути. Мы уже вкратце рассматривали проект о концессионных соглашениях. Сегодня РКС не хватает этого закона. Вы вынуждены были заключать договоры об аренде, которые достаточно ущербны".
По данным Госстроя сегодня около 30 тыс. предприятий ЖКХ являются банкротами, что составляет 60% от общего показателя. Изношенность коммунальных сетей колоссальная: по разным подсчетам от 60 до 80% из них давно выработали свой ресурс. Чтобы навести в ЖКХ страны хоть какой-то порядок, нужны миллиардные инвестиции. Собственно, поэтому крупнейший производитель коммунальных услуг РАО "ЕЭС России" и инициировало создание РКС, требовалось сформировать новый стандарт коммунальных услуг в России. "РКС - это эксперимент, который надо выиграть и вовлечь в этот бизнес как можно больше людей", - заметил Владимир Яковлев. И несмотря на то, что РКС существует всего четыре месяца и является своего рода первопроходцем в сфере рынка ЖКХ, сделано было уже довольно много. По словам Сергея Яшечкина, РКС уже получила предложения от 37 регионов о создании модели бизнеса в ЖКХ. 27 регионов уже подписали соглашения с РКС, в результате чего в регионах была создана 21 дочерняя компания РКС, а 17 регионов подписали договоры о передаче в аренду РКС коммунальных сетей.
Первым инвестиционным проектом ОАО "РКС" стала реконструкция четырех котельных в поселках Северном и Товарково (Калужская область). А наш Владивосток стал первым городом, где была создана дочерняя компания РКС - "Коммунальные системы Владивостока". 19 июня ОАО "Коммунальные системы Владивостока" было зарегистрировано с уставным капиталом 10 млн руб., а уже 4 июля во Владивостоке был подписан договор о передаче в аренду муниципальных тепловых, электрических, сетей водоснабжения и канализации между администрацией краевого центра и "дочкой" РКС - "Коммунальными системами Владивостока".
Однако, по словам директора КСВ Владимира КАПРАНОВА, договор об аренде не означает, что наша коммуналка в кратчайшие сроки будет приведена в порядок. Этот процесс очень долгий и трудоемкий. Но, по мнению Капранова, не исключено, что уже через 15 лет Владивостоку будут предоставляться услуги мирового уровня. Разумеется, без необходимых финансовых средств сделать первый шаг сложно. Сегодня КСВ уже получили 17 млн руб. от РКС на ремонтные работы. В настоящее время ведутся работы на 11 особенно важных объектах. К примеру, идет капитальный ремонт теплотрассы на Фонтанной, Шепеткова, 14, Постышева, 43, Космонавтов, 1.
Обсуждается несколько инвестиционных проектов по реконструкции системы теплоснабжения острова Русский. По словам Капранова, задача заключается в том, чтобы свести к минимуму все потери, удешевить стоимость теплоснабжения и обеспечить потребителей услугами по отоплению и горячей воде. А на следующий год РКС планирует выделить 10 млн рублей на строительство модульной котельной в районе Фанзавода. "Выгоднее не ремонтировать старую изношенную коммуналку, а строить новые котельные, которые на 25,35, на 50% экономичнее существующих тепловых мощностей, - признался Владимир Капранов. - В результате можно будет получить прибыль для обслуживания инвестиционных средств".
Кстати, о строительстве новой котельной во Владивостоке во всеуслышание заявил Сергей Яшечкин на совещании. "Мы стратегический инвестор и долгосрочный партнер собственников коммунальных структур, - добавил Яшечкин, - мы готовы стать серьезной национальной компанией, принимающей на себя все риски с целью снижения издержек".
По словам Яшечкина, в течение пяти лет компания намерена инвестировать в ЖКХ страны около $700 млн. А к 2005 г. планируется достичь установленного минимума доходной базы, необходимый для частного управления публичной структурой и 20%-ной рентабельности. После 2005 г. РКС, по мнению Сергея Яшечкина, выйдет на 20%-ный ежегодный рост. Причем, председатель правления РКС пообещал, что при рассмотрении новой тарифной политики обязательно будет учитываться платежеспособность населения. А Владимир Яковлев, напутствуя коллег, сказал: "РКС - первопроходцы! Ваша задача -показать, как, используя все возможности, прийти к лучшим результатам". Яковлев заявил также, что приход РКС не означает то, что коммуналка перейдет в частные руки. "Все находится под контролем государства", - сказал он. А Михаил Абызов очень кстати подчеркнул: "РКС будет предоставлять 5-7% коммунальных услуг по стране. Какая может быть монополия?"
ДОСЬЕ "ЗР": Компания РКС была зарегистрирована 29 мая 2003 г. В числе акционеров - ОАО РАО "ЕЭС России", ЗАО "Газпромбанк" (оба -по 25%), а также "Интеррос", "Кузбассразрезуголь", "Ренова", "ЕвразХолдинг" и "Еврофинанс", которым принадлежит по 10%. Уставной капитал нового общества был заявлен в 1 млрд руб. В соответствии с подписанными и готовящимися к подписанию договорами в аренду дочерним обществам ОАО "РКС" передается имущество, находящееся в хозяйственном ведении 178 государственных и муниципальных унитарных предприятий.
